Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Výpočet výnosů z investice na dosažení definované míry výnosnosti

Výpočet výnosů z investice určí výši pravidelných ročních výnosů z investice, které je potřeba dosáhnout, aby pokryly průměrné roční náklady na údržbu investice a přinesly průměrný výnos z investice určený mírou výnosnosti.

CZK Cena obstarání investice
CZK Pravidelné celkové roční náklady
% Míra požadované kapitalizace/výnosnosti
Roční výnosy:
24 500,00
CZK
Pravidelné celkové roční výnosy
Měsíční výnosy: 2 041,67 CZK  
Čistý roční výnos: 24 000,00 CZK Roční čistý zisk (rozdíl mezi ročními výnosy a ročními náklady)

Příklad:

Pepa vlastní část lesa, který má hodnotu 600 000,00 CZK. Každý rok zaplatí daň za les ve výši 500,00 CZK. Pepa by rád tento les pronajal lesníkům a potřebuje určit nájemné, které mu lesníci budou platit. Byl by rád, kdyby míra výnosnosti této investice byla alespoň 4 %.

  • Hodnota lesa je 600 000,00 CZK.
  • Celkové pravidelné roční náklady jsou 500,00 CZK.
  • Míra výnosnosti je 4 %.
  • Pepa musí určit nájemné minimálně ve výši 24 500,00 CZK, aby pokryl daň a dosáhl zhodnocení 4 %.
Výpočty jsou orientační.
Pokud objevíte chybu, nebo některému výpočtu nerozumíte, napište nám.
Připravuje Sme.sk, slovenská verze kalkulaček zde.


Finance.iDNES.cz radí

Víte, že cestovní pojištění vás chrání proti vysokým výlohám na léčení v zahraničí?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz