Hypotéka

Česká ekonomika proti prvnímu čtvrtletí povyrostla o desetinu procenta a zažehnala tak recesi. Trend vývoje poskytnutých hypoték kopíruje růstový či klesající vývoj HDP. Odborníci očekávají...

Smrtí majitele hypotéky povinnost splácet dluh nekončí. Spoludlužníci či pozůstalí musí ve splátkách plynule pokračovat, a to i v případě, že ještě neskončilo dědické řízení. Jinak jim banka může...

Zájem o hypotéky je mizivý. Přesto prázdninové sazby letí nahoru. Zdálo se, že oživení hypotečního trhu není daleko. Pravda je ale jiná. Léto připravilo další hluboký propad zájmu.

Hypoteční trh v Evropě byl poznamenán růstem úrokových sazeb. Sazby rostly i v České republice. S koncem loňského roku sazby v Evropě klesaly, ale v Česku nikoli. Ve čtvrtém čtvrtletí loňského roku...

Ze zkušeností hypotečních makléřů vyplývá, že chyby v úvěrových smlouvách jsou velice časté. Někteří z nich hovoří až o každé třetí smlouvě, kterou musí ještě před podpisem klienta vrátit bance k...

Existují tři typy splácení úvěru. Anuitní se hodí pro lidi s pravidelnými příjmy. Progresivní pro mladé s nízkými příjmy na začátku kariéry. Degresivní pak pro lidi s vysokými příjmy na vrcholu...

O cenách nemovitostí se stále diskutuje. Ekonomická situace se do konce roku nezmění a ceny bytů tedy budou mírně klesat, tvrdí expert. Kupující dnes čekají na lepší cenu a prodávající ji nechtějí...

Ti, kdo chtějí čerpat hypotéku, aniž by doložili příjem, se musí připravit na mnohem tvrdší podmínky. Hypotéku bez doložení příjmů navíc nabízí stále méně bank. Klient žádající o hypotéku bez...

Majitelé bytů se nemohou domoci náhrady za protiústavní regulaci nájemného. Nájemníci v bytech s regulovaným nájemným se bojí přílišného zvýšení nákladů na bydlení. A politikům se do deregulace...

Banky jsou v poskytování hypoték obezřetnější. Nedají je každému. A zažádat o hypotéku na 100 % zástavní hodnoty nemovitosti je pro většinu klientů odsouzeno k neúspěchu. Pokud ale rizikovější...

Květen hypotékám nepřál. Navzdory silnému hypotečnímu měsíci bylo poskytnuto minimum úvěrů. Banky na to zareagovaly po svém. Převážně zdražením. Své sazby nejvíce zvýšila mBank i Raiffeisenbank....

V Česku chtějí lidé bydlet ve vlastním. Ovšem nájemní i vlastnické bydlení má své výhody a nevýhody. S vlastním bytem můžete nakládat libovolně podle svých představ a přání. Naopak u nájemního bytu...

Pomalu, ale vytrvale klesá zájem o hypoteční úvěry. Průměrná výše úvěru už nedosahuje ani 1,7 milionu korun a nejoblíbenější dobou fixace sazby jsou tři roky. Jen odborníci a další vývoj napovědí,...

Koupit družstevní byt můžete i na hypotéku. Podmínkou však je příslib družstva, že byt bude v dohledné době převeden do osobního vlastnictví. Speciální produkt se jmenuje předhypoteční úvěr a v...

Průměrná úroková sazba hypoték v květnu nepatrně klesla. Nicméně nůžky mezi jednotlivými fixacemi se rozevřely o další více než desetinu procentního bodu. Mezi klienty si tak stále větší oblibu...

Řeč ústavního soudu je jasná: regulace nájemného je protiústavní. Porušuje lidská práva, deformuje trh a neplní svůj deklarovaný záměr. Bytů s regulovaným nájemným může být až milion. Poslaneckou...

Ceny nemovitostí jsou ostře sledovanou veličinou. Jejich statistické sledování je důležité. V dlouhodobém pohledu ukazuje, jaký je trend ve vývoji cen. "Meziročně ceny nemovitostí klesly v průměru o...

Uzavřít hypoteční úvěr on-line můžete jen u Hypoteční banky. Ta využila díry na trhu a od února jako jediná nabízí Hypotéku po webu. Jde o jednoduchý a přehledný produkt, který ocení především...

Hospodářská recese a rostoucí nezaměstnanost se promítá i do poklesu nájemného. V některých městech se nájemné snížilo jen za poslední čtvrtrok o více než 10 procent. V meziročním srovnání jsou ale...

Názory odborníků na další vývoj hypotečního trhu se liší, na jedné věci se ale shodnou. Pokud by měli klientům doporučit délku fixace, bylo by to pět let.

Pokles cen bytů v souvislosti s realitní krizí potvrzují i nejnovější čísla. Deset únorových nejdražších lokalit zaznamenalo propad a během jednoho čtvrtletí i meziroční pokles. Nejhůře dopadla Mladá...

Hypotéky refinancujeme, abychom ušetřili. Pokud se ale chystáte refinancovat už podruhé, dobře počítejte. Tímto krokem totiž ztrácíte možnost odečíst si zaplacené úroky od základu daně. Nižší úroková...

Každý kraj je jiný a v každém z nich lidé hledají jiné nemovitosti. Zatímco v Praze zájemci o nemovitosti upřednostňují především byty, ve Středočeském kraji u nich dominují domy a vily. Rekreační...

Stavební spoření zpravidla nabízí nižší úrokové sazby z úvěru než hypotéky. Hypoteční úvěr zase nedostanete na celou kupní cenu nemovitosti. To zakládá důvod pro kombinaci hypotéky se stavebním...

Březnový propad úrokových sazeb je uzavřená kapitola. Dalšího poklesu jsme se v dubnu již nedočkali a průměrná úroková sazba hypoték stále zůstává nad hranicí 5,50 procenta.

Chcete-li znát výši hypotéky, ještě než začnete vybírat nemovitost, požádejte banku o hypotéku naopak nebo o úvěrový příslib. Banka vám na základě vašich příjmů po dobu několika měsíců garantuje výši...

Podle statistik Úvěrového barometru společnosti Czech Credit Bureau roste počet klientů, kteří mají problémy se splácením svých úvěrů. Z úvěrových registrů vyplývá, že nejrizikovější skupinou jsou...

V měsíci březnu došlo k poklesu úrokových sazeb hypoték. Na začátku května banky zpravidla upravují své úrokové sazebníky. Stále jsou nejdražší jednoleté fixace úrokové sazby a naopak nejvýhodnější...

Výše škody na zastavené nemovitosti, kdy banka pojistné plnění automaticky pošle na účet klienta, je v bankách různá. Nejnižší hranici malých škod, 50 tisíc korun, má KB a UniCredit Bank. Naopak...

Stav hypotečního trhu je důležitý z několika důvodů: ovlivňuje situaci na trhu s rezidenčními nemovitostmi, významně ovlivňuje finanční situaci domácností a konečně také významně ovlivňuje situaci ve...

Díky státní podpoře může být překlenovací úvěr na financování bytu dokonce výhodnější než hypotéka, i když měsíční splátky jsou srovnatelné. Porovnali jsme "výhodnost" úvěru ze stavebního spoření a...

Obleva na hypoteční trh konečně dorazila. Dlouho očekávané snížení úrokových sazeb je zde. Zatím v rámci "akčních slev" bank, přesto je dostatečně citelné. Značný je ale také pokles hypotečního trhu...

Stavební spořitelny lákají: vyměňte hypotéku za úvěr ze stavebního spoření. Nižší úrokové sazby se však mohou hodně prodražit, protože přijdete o možnost odpočtu zaplacených úroků od základu daně z...

Po půl roce porovnával iDNES.cz podmínky bank v oblasti příjmů, úroků a splátek. Banky své požadavky na minimální měsíční příjmy zájemců o hypotéky zvyšují. Některé až o tisíce korun. Kvůli růstu...

Rozhodnete-li se vybrat hypotéku sami, musíte zvážit úrokovou sazbu, délku fixace, ale i poplatky. Pokud si nepůjčíte na celou nemovitost, získáte lepší úrokovou sazbu. Kratší dobu fixace volte,...

Ceny nemovitostí klesají. Menší developeři v Praze přistupují na aukci neprodaných bytů s vyvolávací cenou o třetinu nižší. Nemovitosti klesají všude ve světě. V příštích letech se vyplatí investovat...