Hypotéka

Ti, kdo mají sjednaný hypoteční úvěr, se někdy oprávněně obávají, zda budou na jeho splácení stačit i po skončení fixačního období, kdy jim banka změní úrokovou sazbu. Pohyb tržních úrokových sazeb...

Dostupné hypotéky, to neznamená pouze nízké úrokové sazby. V uplynulých letech se banky snažily své hypoteční produkty vylepšovat a zpřístupnit je tak co největšímu počtu klientů. Získat hypotéku...

Noví zájemci o hypotéku se v současnosti obávají dalšího růstu úrokových sazeb, a proto si chtějí ty současné zajistit na delší dobu. Dříve tak oblíbené roční fixace již nejsou tak vyhledávané, jako...

Katastr nemovitostí musí navštívit například každý, kdo kupuje či prodává byt či dům nebo kdo si sjednává hypotéku. Nalezne zde důležité informace o tom, kdo je skutečným současným vlastníkem...

Trend posledních let bydlet ve "vlastním" stejně jako snaha o zajímavou investici rozhýbaly trh s nemovitostmi. Rostou však i počty oklamaných klientů, kteří si nákup neošetřili dostatečně kvalitními...

Zájemců o zlepšení bydlení nebo pořízení nemovitosti je spousta, mnozí však řeší otázku, kde na to vzít. Naprostá většina Čechů se smířila s vidinou dlouhodobého splácení bankovního úvěru a finance...

Zbystřit by měli všichni, kdo vlastní nějaké nemovitosti. Lhůta pro podání přiznání k dani z nemovitostí totiž vyprší s koncem ledna. Kdo musí podávat přiznání k dani z nemovitosti a komu zašle...

Rostoucí bankovní úroky znamenají letos pro nové majitele bytů další povinnost. Musí bedlivě sledovat situaci v ekonomice a úroky hypoték v ostatních bankách. Alespoň ve chvíli, kdy jim skončí...

Růst úroků, který se čeká v příštím roce, zvedne splátky hypoték. Zhruba 150 tisíc lidí, kterým v příštím roce skončí fixace úroků, dostane dopis od banky s vyšší sazbou. V případě milionové hypotéky...

Po pěti měsících velmi rychlého nepřetržitého růstu se úrokové sazby hypoték v listopadu poprvé zastavily. Neznamená to však, že hypotéky budou od teď levnější. Už v prosinci banky sazby opět...

Splátky hypoték pro nové žadatele a pro ty, kterým končí období pevně stanoveného úroku, znovu podraží. Česká národní banka totiž včera opět zvedla základní úrokovou sazbu, a to na 3,5 procenta. Od...

Zdědit nemovitost je pěkné, spolu s ní ale můžete zdědit i dluhy. Pokud je nemovitost zatížená hypotékou, může vám vzniknout problém, jelikož úvěr smrtí nezanikne. Je třeba pokračovat v jeho...

Po doběhnutí doby fixace nastává dilema. Nechat vše při starém a pokračovat u stejné banky, nebo refinancovat, tedy splatit celý dluh další hypotékou u jiné banky, která nám nabídla výhodnější...

Úraz živitele s trvalými následky či dokonce smrt může být pro rozpočet domácnosti zatížené hypotékou velký problém. U zajištění hypotéky si lze vybrat mezi několika variantami pojistek, například s...

Úrokové sazby hypotečních úvěrů nepřestávají růst, letošní rok tak přinesl konec levných hypoték. Sazby s roční fixací nyní dosahují hodnot, které ještě v červenci patřily sazbám pětiletým. Přesto...

Pořídí-li si partneři spolu nemovitost, vstupuje u manželů do jejich společného jmění, v ostatních případech do podílového spoluvlastnictví. Pokud jeden z partnerů zemře, je na tom dědic v případě...

Hypotéka pro zájemce nad padesát let není ničím nemožným. Úvěr mohou získat i žadatelé starší, u některých bank jej mohou splácet až do sedmdesáti let věku. Přístup každé z nich se však liší a...

Pokud máte čistý příjem dvacet tisíc korun, můžete požádat až o dvoumilionovou hypotéku. Získat lze i takový úvěr, při kterém dlužníkovi po uhrazení splátky zůstanou na všechny ostatní výdaje pouhé...

Při rozhodování, zda si pořídit byt a zadlužit se, nebo bydlet v nájmu, je třeba vzít v úvahu skutečnost, že vlastnictví nemovitosti slouží jako významný prostředek zajištění se na stáří. Nájemník...

Kvalitou se bydlení v České republice blíží vyspělým zemím, horší je to s velikostí bytů. Průměrná obytná plocha bytu o něco málo přesahuje padesát metrů čtverečních, přičemž evropský průměr je o...

Ačkoli samotné stavební spoření neprochází žádnými zásadními změnami, daňová reforma ho přesto ovlivní. Především rovná daň bude mít nepříznivý vliv na daňovou úsporu při splácení úvěrů ze stavebního...

Úrokové sazby hypotečních úvěrů nyní vzrostly tak rychle, že se za poslední čtyři měsíce stačily vrátit na úroveň, které dosahovaly naposledy před čtyřmi roky. Pro nové zájemce o hypotéku a pro...

Zkoušet se vyplatí, ukázal test. Z deseti žádostí o hypotéku uspěly tři O hypotéky je v současnosti velký zájem, proto jsme provedli test a zjišťovali, zda je skutečně tak jednoduché hypoteční úvěr získat. Hlavním cílem bylo ukázat, jak celé jednání o hypotéce probíhá,...

Při výběru hypotéky se někdy význam úrokové sazby zbytečně přeceňuje. Banky si nemohou dovolit příliš velké odchylky od konkurence a rozdíly v řádu setin procentního bodu se na výši splátky téměř...

Ve kterém regionu se vyplatí nemovitost koupit a kde spíše prodat? Jak vypadá aktuální situace cen bytů a nájmů v České republice? Na vaše dotazy odpovídala Milada Kadlecová z Institutu regionálních...

Ceny nemovitostí v posledním roce výrazně vzrostly a pořízení vlastního bytu či domu je v některých oblastech velmi nákladné. V místech s přehřátými cenami je rozdíl v měsíčních nákladech na bydlení...

Šalamounsky pojatá daňová reforma má jednoho poraženého – lidi splácející hypotéku, stavební spoření nebo jiný úvěr na bytové potřeby. I když jim totiž klesne daňová sazba, kvůli běžící hypotéce...

Při prodeji a koupi nemovitosti je nutné dobře si předem promyslet všechny kroky a možné problémy, přestože se třeba zdají být málo pravděpodobné a smluvní protistrana vypadá, že s ní nebudou žádné...

Makléři rádi přehánějí. Prodávaná nemovitost nemusí zdaleka dosahovat inzerovaných kvalit. Nic nepodepisujte ani neplaťte pod tlakem. I když vám realitní makléř tvrdí, že za vámi stojí fronta dalších...

Prodáváte nemovitost a nemáte žádné zkušenosti. Svěřte prodej raději některé zkušené realitní kanceláři. Provizi, kterou bude kancelář požadovat, je však nejlepší zaplatit až nakonec. Když realitka...

Uvažujete o prodeji svého bytu. Spočítejte si nejdříve, zda se vám vyplatí byt prodat nebo je výhodnější ho pronajímat.

Makléři v inzerátech obvykle nešetří superlativy. Není však výjimkou, že to, co se o nemovitosti dočtete, se od skutečnosti může výrazně lišit. Přečtěte si, jak by se daly s trochou nadsázky přeložit...

Nejdražší bydlení je v Praze, za m2 v novostavbě zaplatíte až 100 000 korun. Naopak levně pořídíte nový byt na Ústecku: v Mostě stojí m2 jen 13 500 korun, v Děčíně či Teplicích 16 000 korun.

Koupili jste byt v novostavbě? Když dostavíte až příští rok, budete kvůli zvýšení DPH muset připlatit. Reforma veřejných financí s sebou totiž přinese zvýšení sazby daně z přidané hodnoty z 5 na 9...

Ekonomika dobře šlape, lidé mají práci a chtějí vlastní bydlení. I váhaví střelci se bojí, že bude hůř, a tak nakupují.

Zatímco loni stál sedmdesátimetrový starší byt 3+1 v Hradci Králové 1,3 milionu korun, letos vyjde na 1,75 milionu. V přehledu 80 míst, která mají víc než 10 000 obyvatel, najdete takových rozdílů...