Hypotéka

Když koupíte krásný byt na špatném místě, může se vám stát, že při případném prodeji za několik let proděláte. Hlavním faktorem, který totiž určuje cenu, je lokalita.

Americká hypotéka sice odpovídá definici hypotečního úvěru, ale není nutné splnit požadavky na účelovost. Je poskytována fyzickým osobám, které mají příjem ze závislé činnosti nebo podnikání. V praxi...

Manželé Jarolímkovi se kvůli předlužení spotřebitelskými a hotovostními úvěry dostali do situace, kdy nebudou půjčky schopni v plné výši splácet. Jedním z řešení, jak rodinnému rozpočtu ulevit, je...

Během posledních tří měsíců se úrokové sazby hypotečních úvěrů stačily vrátit k hodnotám, kterých dosahovaly naposledy před třemi roky. Srpnový nárůst byl dokonce nejrazantnější za několik posledních...

Hypoteční trh v České republice roste již několik let. Nyní ale rostou i úrokové sazby. Pokud jde o trend poskytování hypoték, některé faktory hovoří ve prospěch dalšího růstu, jiné proti.

Hypotéka je dlouhodobý závazek a není od věci, aby vám po dobu splácení krylo záda vhodné životní pojištění. Pokud jste na hypotéku sami, může se stát, že banka po vás bude uzavření životní pojistky...

Mladí lidé mohou získat na pořízení či rekonstrukce bydlení zvýhodněné úvěry s nízkou úrokovou sazbou a splátkou, která měsíčně nepřesáhne dva tisíce korun. V současnosti existují tři různé typy...

Tento úvěr je určen na financování koupě nebo výstavby bytu či domu, lze z něj pořídit i družstevní byt. Nárok na něj mají lidé do 35 let, kteří splní předepsané podmínky. Mladým jsou však určené...

Zpráva o krizi hypoték v Americe, kterou původně Evropané přehlíželi, nabrala na vážnosti, když kvůli ní začaly klesat ceny akcií a kurzy měn prudce poskakovaly sem a tam. Ušetřena nebyla ani česká...

Časy, kdy se cena hypoték v Česku držela dlouho na stejné úrovni, jsou pryč. Jen od počátku letošního roku se měsíční splátka průměrné 1,6milionové hypotéky zvýšila skoro o 1000 korun. A minulý týden...

Manželům z našeho modelu nabídla banka víc, než si mohou dovolit. O milion a půl. Naštěstí zafungoval zdravý rozum a mladí lidé si uvědomili, že až budou mít rodinu, nestačili by na splátky.

Pokud jste si už hypotéku vzali, rozhodování o tom, zda na ni stačíte či nikoliv, už máte za sebou. Možná ale přemýšlíte, zda se krize hypoték v Americe nemůže dotknout i vás. Vždy je třeba počítat s...

Banky sotva stihly vyměnit ceníky za nové s vyššími úrokovými sazbami na úvěry a Česká národní banka je už znovu zvýšila. Včera se sedm centrálních bankéřů těsným poměrem hlasům čtyři pro, tři proti,...

Splatit úvěr od stavební spořitelny kdykoli bez omezení a bez sankčních poplatků již v některých případech není možné. Přitom se volnost při splácení považuje za jednu z velkých výhod stavebního...

Investiční bankéř z Wall Streetu zamířil jednoho srpnového rána na schůzku, kde hodlal podepsat hypoteční smlouvu na své nové sídlo v hodnotě 1,5 milionu dolarů. Jaké bylo překvapení, když mu namísto...

Výrazné zvýšení úrokových sazeb hypotečních úvěrů, ke kterému banky v červenci přistoupily, posunulo jejich průměrné sazby zpět k hodnotám, kterých dosahovaly naposledy před několika lety. I přesto...

Sjednání dvoumilionové hypotéky v současnosti stojí minimálně patnáct tisíc korun. S výší úvěru poplatky dále rostou. Jakými argumenty banky odůvodňují, že vyřízení jednoho úvěru může klienta stát až...

Problémů s hypotékou při rozvodu se můžete předem vyvarovat Řešení hypotékou zatížené nemovitosti během rozvodu může být velký problém. Dohoda mezi manželi bývá často nemožná a rovněž vyplacení jednoho z manželů se může zaseknout. Řešení přitom může být...

Nemovitost zatížená hypotékou může být oproti ostatním nemovitostem v dané lokalitě trochu v nevýhodě. Některým potenciálním zájemcům o koupi se nelíbí, že na ní vázne zástavní právo, a mají obavy,...

Co můžete udělat, když se dostanete do problémů se splácením hypotéky Problémy se splácením jakéhokoli úvěru čekají především ty, kdo špatně odhadnou své možnosti. Konkrétně u hypotečních úvěrů je riziko o to větší, že na dvacet či třicet let dopředu lze svou budoucí...

Růst úrokových sazeb Češi v červnu znatelně pocítili na hypotékách. Průměrná sazba, za kterou banky poskytují nové hypoteční úvěry, vzrostla nejrychleji za poslední rok a půl a dosáhla 4,46 procenta....

V Česku přibývá nesezdaných párů, které hledají společné bydlení. Pokud se rozhodnou řešit situaci pomocí hypotéky, je vhodné zvážit, zda by si hypotéku nemohl vzít pouze jeden z partnerů. Při...

Manželé chtějí rekonstruovat dům a žádají o úvěr 1.300.000,-Kč. Po prohlídce nemovitosti odhadcem je známo, že stávající hodnota nemovitosti činí 1.550.000,-Kč. Protože současná hodnota domu je vyšší...

Rizika spojená se splácením dlouhodobého úvěru se týkají jak finanční situace samotného dlužníka, tak vývoje úrokových sazeb a ekonomiky vůbec. Banky proto vymýšlejí produkty, které mají některé...

Přestože se podle tohoto parametru rozhoduje velká část zájemců o úvěr a pro banky je hlavním nástrojem konkurenčního boje, při výběru hypotéky není vždy nejdůležitější. Pro některé klienty budou...

I přes mírné zvýšení úrokových sazeb objem nově sjednaných hypoték nepolevuje, a naopak ještě narůstá. Kam až poskočí ceny úvěrů? Expert odpovídal na vaše dotazy on-line.

Úrokové sazby hypotečních úvěrů se mírně zvýšily a do budoucna se opačným směrem zřejmě nevydají. Přesto však zájemců o hypotéku neustále přibývá a spolu s tím roste i bytová výstavba a ceny...

Pokud vám končí doba, na kterou jste u banky měli pevně stanovený úrok, přišel možná čas pro přestěhování hypotéky. Zjistěte si, jakou úrokovou sazbu vám na další období nabídne konkurence. Možná se...

Podíl cen bytů a mezd je pro Prahu až třikrát vyšší než pro Berlín, Vídeň či Hamburk. Absolutní ceny nemovitostí v Německu a Rakousku jsou sice stále mírně vyšší než v ČR, pořídit si bydlení v...

Bez solidního příjmu se hypotéka získat nedá. Teď už ale žadatel o úvěr v některých bankách potvrzení o majetku předkládat nemusí. Stačí pouhý podpis čestného prohlášení. Je ale potřeba počítat s...

Chcete-li si pořídit bydlení na úvěr, pak se vám jako dva nejvhodnější nástroje nabízí hypotéka a stavební spoření. Vybrat z nich pro vás ideální variantu ovšem vyžaduje důkladný rozbor vašich...

Splatit předčasně část hypotéky v průběhu doby fixace bývá často dosti drahé, jelikož banky si za ušlé úroky účtují nemalé poplatky. Některé z nich ale rovněž klientům nabízejí možnost sjednat si...

Úrokové sazby hypotečních úvěrů mírně vzrostly. Vliv na výši splátky je prozatím minimální a ani v blízké budoucnosti se neočekávají změny, které by zájemcům o bydlení znemožnily vzít si úvěr....

Zafixovat si u hypotéky úrokovou sazbu na dva, čtyři či sedm let už dnes není žádný problém, záleží jen na klientovi, co si vybere. Obecně jsou krátkodobé sazby nižší a praktičtější, dlouhé jistější....

Byt do osobního vlastnictví si většina lidí v Česku pořizuje s cílem vyřešit vlastní potřeby bydlení. Koupě bytu ale může představovat také jednu z možností, jak zhodnotit své peníze.

Realitní činnost se často považuje za snadnou cestu k rychlému zbohatnutí. Téměř každý slyšel příběh, kdy realitní kancelář oklamala klienta. Jak se vyvarovat chyb při koupi či prodeji nemovitosti?...