Hypotéka

Realitní činnost se často považuje za snadnou cestu k rychlému zbohatnutí. Téměř každý slyšel příběh, kdy realitní kancelář oklamala klienta. Jak se vyvarovat chyb při koupi či prodeji nemovitosti?...

Na trhu je již i hypotéka, u které se výše splátky po dobu trvání úvěru třeba dvacet či třicet let nemění. Dlužník tak má jistotu, že v budoucnu ani při zvýšení úrokových sazeb nebude muset platit...

Jednou z podpor investic do bydlení je možnost snížení základu daně o zaplacené úroky – nejčastěji stavební spořitelně nebo bance. O tuto možnost nepřijdete ani v případě, kdy převezmete splácení...

Výpočet celkových nákladů na hypotéku je tak trochu věštěním z křišťálové koule. Faktory, které ovlivní výslednou cenu, se různí úvěr od úvěru a rozdíly mohou být obrovské. K čemu byste měli při...

Snižování úroků, rušení poplatků, produktové novinky a všudypřítomná reklama u hypotečních úvěrů stoprocentně fungují. Sjednává si je čím dál větší množství lidí a banky mohou být spokojené. Během...

Kolik si můžete půjčit s průměrnými příjmy? Jaké jsou další podmínky jednotlivých bank? Získat hypotéku je dnes snazší než dříve, banky pod tlakem konkurence zjednodušují sjednávání úvěrů.

Karel Novotný se chce osamostatnit od rodičů a koupit si vlastní byt. Je mu jasné, že výběr nemovitosti musí podřídit svým finančním možnostem. A protože nemá úspory, potřebuje vědět, kolik mu budou...

Pořídit si vlastní bydlení znamená na jedné straně střechu nad hlavou, na straně druhé spoustu peněz, starostí a vyřizování. Na otázky, které vás zajímají, odpovídá Ivana Žáková, poradkyně AWD ČR.

Před pár lety museli mít žadatelé o hypoteční úvěr mnohem pevnější nervy než dnes, protože vyřízení žádosti trvalo i několik měsíců. Přijít si pro peníze nyní je proti tomu legrace. Banky slibují, že...

Žadatelé o hypotéku většinou řeší dilema: kdyby se jim „něco“ stalo, úvěr bude rodina těžko zvládat. Zároveň platí, že se několikatisícovou měsíční splátkou podstatně změnil jejich rodinný rozpočet a...

Získat hypotéku je dnes snazší než dříve, banky pod tlakem konkurence zjednodušují sjednávání úvěrů. Do konce dubna navíc nabízejí slevy na poplatcích. Akční nabídky mohou být zajímavé i pro ty,...

Kdo prodává nemovitost, musí vědět, jaké doklady bude potřebovat, jaké smlouvy bude podepisovat, co všechno je nutné při takové transakci zařídit. Pozornost je třeba věnovat způsobu úhrady kupní...

Investice do nemovitosti je považována za vůbec největší investici v lidském životě. Z toho důvodu je třeba postupovat velmi opatrně, neboť chybný krok způsobený spěchem či lehkovážností může stát...

Český hypoteční trh zažívá v posledních letech období mimořádného růstu, při srovnání s vyspělými zeměmi západní Evropy má však ještě co dohánět. Jak jsou na tom ostatní nové členské státy Evropské...

Hypoteční úvěr musí být v každém případě zajištěn zástavou nemovitosti, to je dáno zákonem. Pokud je hypotékou refinancován úvěr, který takto zajištěn není, musí si dlužník nějakou nemovitost...

Koupit s pomocí hypotéky hotový a zkolaudovaný byt či rodinný dům není z procesního hlediska ve většině případů velký problém. Složitější situace ovšem nastává, pokud chcete hypoteční úvěr použít na...

Amerikou obchází strašidlo. Nikoli ovšem strašidlo komunismu; dokonce ani terorismus se nezdá být prvořadým tématem. Nynější hlavní starost Američanů má doslova a do písmene přízemní charakter. Hrozí...

Pokud prodáváte nebo kupujete nemovitost, realitní kanceláři se někdy nevyhnete. Správně by měla poskytnout klientovi kompletní servis a ušetřit mu tak spoustu času a starostí. Aby mu však problémy...

Zájemcům o hypoteční úvěr se snaha bank získat další klienty vyplácí. Nejenže se nyní o něco snížily úrokové sazby, ale některé banky dokonce nabízejí sjednání hypotéky zcela zdarma. Navíc se banky...

Manželé Dlouzí se rozhodli zajistit si financování rekonstrukce rodinného domu a nákupu automobilu a zvolit nejvýhodnější dobu splatnosti hypotéky s ohledem na budoucí plány mladé rodiny. Zejména...

Stavební spořitelny a hypoteční banky se předhánějí v poskytování úvěrů na bydlení. Jejich produkty si do značné míry konkurují, takže které jsou výhodnější? Jsou nákladnější překlenovací úvěry, nebo...

Stavební spořitelny vyzdvihují jako jednu z výhod svých překlenovacích úvěrů to, že pro jejich získání postačuje žadatelům nižší příjem, než jaký je vyžadován u hypoték. Vždy tomu tak ale není, někdy...

Spláceli jste v roce 2006 úvěr, díky němuž jste si pořídili či vylepšili vlastní bydlení? Máte šanci platit nižší daně.

Pokud se chystáte vzít si hypoteční úvěr, měli byste mít alespoň základní znalosti o tom, jak tento produkt funguje. Víte, jak se uplatňují daňové odpočty zaplacených úroků či jaké doklady musí bance...

Hypoteční banky se nyní skutečně snaží. V současné době si lze sjednat hypotéku i bez poplatku za její zpracování, takže lze ušetřit až několik desítek tisíc korun, klientům jsou nabízeny různé...

Hypoteční úvěry jsou oproti minulosti mnohem dostupnější, protože se banky skutečně snaží oslovit co nejširší okruh potenciálních klientů. Vidina snadného získání hypotéky by však neměla vést k...

Máte představu, jak vysoký musí být váš příjem, abyste mohli uvažovat o hypotečním úvěru? Například hypotéku ve výši 1,4 mil. korun s dvacetiletou splatností lze nyní získat i s čistým příjmem pod 14...

Předtím, než je možné začít se splácením hypotéky, musí se nejprve celá dočerpat. V případě výstavby se tato doba může celkem protáhnout a úvěr se tím značně prodraží. Navíc pokud zůstane část...

Doba splatnosti hypotečního úvěru se doporučuje co možná nejkratší, protože čím je delší, tím více se zaplatí zbytečně na úrocích. Jenže toto tvrzení je příliš povrchní a ukazuje jenom jednu stranu...

Bytovým družstvům a společenstvím vlastníků jednotek banky nabízejí speciální úvěry, které slouží k rekonstrukcím a opravám bytových domů. Výhodou těchto produktů je mimo jiné to, že přestože se...

Kateřina bude přibližně za 5 let řešit vlastní bydlení. Ví, že přibližně stejnou částku, kterou vydají s kamarádkou za nájem, by stálo splácení hypotéky vlastního bytu. V současné době je pro...

Oprava či modernizace bytového domu nejenže zlepší komfort bydlení a přinese úspory energií, ale také zvýší tržní cenu bytů. Jelikož jsou k financování takových změn většinou nutné vysoké finanční...

Banky poskytující hypotéky mohou být spokojené, neboť se jim daří prodávat stále více a více úvěrů. Také částky, které si lidé půjčují, se postupně neustále zvyšují. Průměrná výše nových hypoték již...

U každého úvěru zaplatíme nakonec více, než kolik jsme si na počátku půjčili. Jedině snad u úvěru s nulovou úrokovou sazbou by tomu tak nebylo. Posuňme se trochu do říše fantazie a představme si, že...

V ekonomice dlouhodobě platí, že mzdy rostou rychleji, než kolik činí inflace. V předchozím díle našeho seriálu jsme si ukázali, že reálná hodnota splátky klesá. Nominální sice zůstává stejná, ale...