Hypotéka

Červen je měsícem, kdy se scházejí vlastníci bytových jednotek v rámci společenství vlastníků. Na těchto setkáních projednávají i záležitosti ve vztahu k budoucnosti. Může jít kupříkladu o plánované...

Přemýšlíte o hypotéce? Víte, co banky slibují a co skutečně nabízejí? Na co si dát pozor?

Když před deseti lety přišly banky na trh s hypotékami, zájemci se museli smířit s úroky okolo 12 procent. Dnes jsou úvěry na bydlení historicky nejlevnější: úroky klesly až na 2,60 procenta.

Úrokové sazby hypoték se stále snižují. Naposledy tento vývoj podpořila centrální banka tím, že koncem dubna již potřetí v letošním roce snížila úrokové sazby. Kdo chce hypotéku, má nyní dobrou...

Panu Novákovi je 35 let, jeho manželce paní Novákové je 25 let, mají dítě ve věku 4 roky, společně si chtějí pořídit vlastní bydlení a koupit byt prostřednictvím hypotéky. Splácení úvěru plánují...

Úrokové sazby neustále klesají, banky mohou zlevňovat úvěry a s úspěchem je prodávat. Pokud jde o financování bydlení, nejvíce je to patrné u neustále vzrůstající obliby hypotečních úvěrů. Je tady...

Dlouho převládal názor, že hypoteční úvěry jsou pro milionáře nebo pro lidi s obrovskými příjmy, zatímco stavební spoření je ten pravý masový produkt pro běžného člověka. Je tomu však skutečně tak?...

Dlouho převládal názor, že hypoteční úvěry jsou pro milionáře nebo pro lidi s obrovskými příjmy, zatímco stavební spoření je ten pravý masový produkt pro běžného člověka. Je tomu však skutečně tak?...

Překlenovací úvěry jsou mnohem výhodnější než bývaly dříve, jelikož se na ně stavební spořitelny v poslední době patřičně zaměřují. Nabízejí také nové typy dlouhodobých úvěrů, které mají konkurovat...

Při posuzování výhodnosti nějakého úvěru se lidé často ptají, kolik celkově na splátkách bance zaplatí a podle toho posuzují jeho výhodnost. Ovšem při podrobnějším rozboru úvěrování zjistíme, že toto...

Má smysl využívat služeb realitních kanceláří? Klient musí za jejich služby zaplatit provizi, jaké mu to tedy přináší výhody? V každém případě je nutné vybrat si nějakou důvěryhodnou.

Při sjednávání hypotéky si klient musí vedle doby splatnosti úvěru určit také délku doby fixace úrokové sazby, po kterou se nebude měnit úročení úvěru. Jaké fixace banky klientům nabízejí?

Chcete-li si koupit nemovitost, a budete ji financovat úvěrem, je k tomu teď příhodná doba. Úrokové sazby jsou na svém historickém minimu a možná ještě o něco poklesnou. Pokud budete stavět, neměli...

Hypotéky, americké hypotéky, úvěry ze stavebního spoření, překlenovací úvěry, spotřebitelské úvěry. To jsou nejčastěji využívané typy úvěrů. Liší se svými parametry i účelem použití. Každý je vhodný...

Pořídit si vlastní byt touží mnoho mladých lidí. Často to však není jednoduché. V následujícím příkladu se ukáže, že i člověk, který si vydělává celkem slušně, může mít problém, kde vzít na splátky...

Koupě nemovitosti není jen o zajištění hladkého převodu vlastnictví na katastru a bezproblémové úhradě kupní ceny. To jsou sice nejčastější názorové střety mezi oběma smluvními stranami, avšak...

Potřebujete úvěr na financování bydlení? Pak se můžete rozhodovat například mezi stavebním spořením a hypotečním úvěrem. Obě varianty mají svá pro a proti, ale co vyjde levněji – překlenovací úvěr,...

Pokud si chcete pořídit nové bydlení a nemáte dostatek vlastních prostředků, můžete zkusit financování úvěrem. Nejčastější volbou bývají hypotéky a stavební spoření. Zde si můžete přečíst deset...

Chcete si pořídit byt či dům a nemáte dostatek vlastních prostředků? Jedním z řešení je úvěr. Nejdostupnější a nejvyužívanější jsou hypotéky a stavební spoření. Který produkt je výhodnější?

Hypoteční úvěr je možné použít také na refinancování jiného úvěru. Pokud se jím splácí jiný hypoteční úvěr, a tento nový úvěr bude zajištěn stejnou nemovitostí jako úvěr stávající, je třeba vyřešit...

Hypoteční úvěr je úvěr, jehož splacení je zajištěno zástavním právem k nemovitosti. Definice hypotečního úvěru je uvedena v zákoně o dluhopisech. Zde si můžete přečíst jeho část, která se vztahuje k...

Hypoteční úvěr musí být vždy zajištěn zástavním právem k nemovitosti. Banka však může vyžadovat ještě další dozajištění úvěru. K tomu se využívají například ručitelské závazky, směnky, bankovní...

U hypotečních úvěrů je třeba počítat s rizikem, že během splácení může dojít ke zvýšení úrokových sazeb a tím k růstu měsíční splátky. O kolik konkrétně výše splátky vzroste? Víte, jak se tomuto...

Pokud se chystáte požádat o hypotéku a porovnáváte různé nabídky bank, nestačí orientovat se pouze podle výše úrokové sazby. Je nutné zohlednit také všechny placené poplatky a zahrnout i státní...

Daňový základ je možné snížit o úroky zaplacené z úvěrů použitých na financování bydlení. Netýká se to tedy pouze hypotečních úvěrů, ale také úvěrů ze stavebního spoření. Co to v praxi znamená pro...

Při sjednávání úvěru se musíte rozhodnout, jak dlouho jej budete chtít splácet. Na první pohled se zdá, že kratší doba splatnosti je výhodnější, jelikož bance zaplatíte mnohem menší sumu úroků. Je...

Úrokové sazby nyní poskytovaných hypotečních úvěrů dosáhly svého historického minima. O to více pak překvapuje, že v únoru bylo poskytnuto mnohem méně hypoték než v předchozích měsících. Co tomu...

Víte, která banka se ukrývá pod označením Hypoteční banka, jejíž reklamní kampaň na nás útočí ze všech stran? Klientům chce prodávat hypoteční úvěry střižené přímo na míru a nabízí jim proto mnoho...

Co musíte vědět, než půjdete do banky požádat o hypotéku? Musíte znát alespoň základní pravidla, kterými se hypotéky řídí, jinak můžete být zklamáni, protože vaše představy o tomto úvěru nemusí...

Vtíravé reklamy, možnost nákupu na dluh. Sladké mámení, mnohdy však s hořkými důsledky. Co dělat, pokud podlehnete a dostanete se do problémů?

Zájemci o hypoteční úvěr mohou být spokojeni. Je totiž velmi pravděpodobné, že úrokové sazby zůstanou ještě nějakou dobu velmi výhodné. Napomohla tomu ČNB, když zcela nečekaně snížila koncem ledna...

Chystáte se požádat o hypotéku? Víte, jaké úvěry banky v současnosti nabízejí? Na kterou z nich se obrátit? K vytvoření představy, jaké hypoteční úvěry se v současnosti na trhu prodávají, je možné...

Bojíte se vzít si hypotéku, protože si nejste jisti, zda ji budete moci i v budoucnu bez problémů splácet? Je nutné počítat s tím, že životní náklady budou růst, mimo jiné také vlivem inflace. Rovněž...

O třetinu narostl loni ve srovnání s předcházejícím rokem počet hypotečních úvěrů u největší banky, která je poskytuje. Hypoteční banka společně se sítí ČSOB poskytla v loňském roce celkem 11 164...

Jedním z důležitých parametrů hypotečního úvěru je tzv. doba fixace úrokové sazby. Je to období, kdy se nemění sjednaná úroková sazba. Po skončení fixační doby banka klientovi nabídne sazbu novou. Ta...

Úvěrový vztah je velice dlouhodobý závazek. Úvěry jako je hypotéka můžeme splácet třeba dvacet let i déle a po celou tuto dobu musíme mít na splátky dostatek prostředků. Jak se chránit před takovými...