Hypotéka

Vstupní údaje: Rodina Kostkových čítá tři členy: otec 42 let, matka 38 let a jejich syn 13 let. Otec má čistou mzdu 16.000,-Kč, matka 8.000,-Kč. Rodina má úspory ve výši cca 120.000,-Kč.

Lidé si díky příznivému vývoji hypotečního trhu mohou dovolit stále vyšší úvěry. Průměrná výše nově sjednávaných hypoték dosáhla v září dokonce historicky nejvyšší hodnoty, když překročila 1,5 mil....

Bydlení pomocí hypotečního úvěru si nyní pořizuje stále více lidí. Pokud máte zájem zjistit, jakou splátku byste zaplatili například za dvoumilionovou hypotéku, pak se můžete podívat na webové...

Úrokové sazby úvěrů jsou u svého dna. Banky říkají, že už není, kam by padaly. Dosud nikdy nebyla lepší doba pro půjčku na koupi nemovitosti, než je teď. Otázka tedy nezní, zda ano, ale kam si jít...

Na jak dlouho zafixovat úrokovou sazbu tak, aby byla hypotéka co nejlevnější? Odborníci doporučují pětiletou lhůtu. To znamená, že úroková sazba se nezmění po dobu pěti let trvání úvěrové smlouvy....

Velká konkurence mezi hypotečními bankami, která drží úroky na nejnižší úrovni v historii a má na svědomí rozšiřování služeb, neznamená, že by polevilo prověřování, zda je žadatel o úvěr schopný...

Že je jedno, do které banky půjdete pro hypotéku? Omyl. Přestože je konkurence velká, v každém finančním ústavu nabídli modelové rodině a jednotlivci poněkud jiné podmínky úvěru.

Při sjednávání hypotečního úvěru je třeba vzít v úvahu mimo jiné i možnost provedení mimořádných splátek. Za ně totiž banky požadují nemalé náhrady, protože pro ně znamenají ušlé výnosy z úroků. Jak...

Manželé si pořídí bydlení na hypotéku, kterou společně splácejí. Na tom není nic divného, takhle to běžně funguje v nejedné domácnosti. Občas se však život zašmodrchá a partneři směřují k rozvodu. Co...

Chcete si vzít hypotéku, ale máte nízké příjmy. V takovém případě vám banka možná vyjde vstříc, nabídne vám delší dobu splatnosti, ale budete si muset připlatit. Dlouhodobé hypotéky jsou dostupnější,...

Pokles úrokových sazeb hypotečních úvěrů, ke kterému došlo během srpna, byl nejpomalejší od počátku letošního roku. Banky sice sazby i nadále snižovaly, ale již ne tak výrazně jako dříve. Je třeba se...

Pavel Svoboda, který se právě rozvádí, a jeho syn Jiří, který se naopak žení, musí oba řešit svou bytovou situaci. Jiří, kterému je 30 let, má naspořeno 400.000,- (manželka dostane věnem dalších...

Hypoteční banky berou úrokové sazby jako hlavní nástroj konkurenčního boje. Každá desetina procentního bodu dolu je patřičně zdůrazňována. Je však takový rozdíl skutečně významný? Větší vliv na výši...

Úrokové sazby hypotečních úvěrů v červenci opět klesaly, hypotéky dosud nikdy nebyly levnější. To s sebou přináší i významné snižování měsíčních splátek úvěrů. Víte, kolik by vás stála hypotéka před...

Doba ke koupi bytu či domu za nejvýhodnějších podmínek již brzy možná skončí. Banky obrátily trend a po neustálém zlevňování hypoték sáhly ke zvyšování úroků. Splátky se tak mohou zvýšit i o několik...

Stavební spoření, nebo hypotéka? To je častá otázka těch, kdo by si rádi pořídili bydlení a chtějí si kvůli tomu vzít úvěr. Obecně je celkem rozšířena představa, že úvěry ze stavebního spoření jsou...

Bankám se díky snižování úrokových sazeb i účinné propagaci prodej hypotečních úvěrů skutečně daří. V červnu padaly samé rekordy. Lidé na výši úrokových sazeb skutečně reagují a podle toho si také...

Každý z nás si zřejmě při jakékoli transakci s nemovitostí uvědomil, jak administrativně komplikované převody nemovitostí jsou a navíc, jak nákladné jsou poplatky, provize a daně. Za určitých...

Červen je měsícem, kdy se scházejí vlastníci bytových jednotek v rámci společenství vlastníků. Na těchto setkáních projednávají i záležitosti ve vztahu k budoucnosti. Může jít kupříkladu o plánované...

Přemýšlíte o hypotéce? Víte, co banky slibují a co skutečně nabízejí? Na co si dát pozor?

Když před deseti lety přišly banky na trh s hypotékami, zájemci se museli smířit s úroky okolo 12 procent. Dnes jsou úvěry na bydlení historicky nejlevnější: úroky klesly až na 2,60 procenta.

Úrokové sazby hypoték se stále snižují. Naposledy tento vývoj podpořila centrální banka tím, že koncem dubna již potřetí v letošním roce snížila úrokové sazby. Kdo chce hypotéku, má nyní dobrou...

Panu Novákovi je 35 let, jeho manželce paní Novákové je 25 let, mají dítě ve věku 4 roky, společně si chtějí pořídit vlastní bydlení a koupit byt prostřednictvím hypotéky. Splácení úvěru plánují...

Úrokové sazby neustále klesají, banky mohou zlevňovat úvěry a s úspěchem je prodávat. Pokud jde o financování bydlení, nejvíce je to patrné u neustále vzrůstající obliby hypotečních úvěrů. Je tady...

Dlouho převládal názor, že hypoteční úvěry jsou pro milionáře nebo pro lidi s obrovskými příjmy, zatímco stavební spoření je ten pravý masový produkt pro běžného člověka. Je tomu však skutečně tak?...

Dlouho převládal názor, že hypoteční úvěry jsou pro milionáře nebo pro lidi s obrovskými příjmy, zatímco stavební spoření je ten pravý masový produkt pro běžného člověka. Je tomu však skutečně tak?...

Překlenovací úvěry jsou mnohem výhodnější než bývaly dříve, jelikož se na ně stavební spořitelny v poslední době patřičně zaměřují. Nabízejí také nové typy dlouhodobých úvěrů, které mají konkurovat...

Při posuzování výhodnosti nějakého úvěru se lidé často ptají, kolik celkově na splátkách bance zaplatí a podle toho posuzují jeho výhodnost. Ovšem při podrobnějším rozboru úvěrování zjistíme, že toto...

Má smysl využívat služeb realitních kanceláří? Klient musí za jejich služby zaplatit provizi, jaké mu to tedy přináší výhody? V každém případě je nutné vybrat si nějakou důvěryhodnou.

Při sjednávání hypotéky si klient musí vedle doby splatnosti úvěru určit také délku doby fixace úrokové sazby, po kterou se nebude měnit úročení úvěru. Jaké fixace banky klientům nabízejí?

Chcete-li si koupit nemovitost, a budete ji financovat úvěrem, je k tomu teď příhodná doba. Úrokové sazby jsou na svém historickém minimu a možná ještě o něco poklesnou. Pokud budete stavět, neměli...

Hypotéky, americké hypotéky, úvěry ze stavebního spoření, překlenovací úvěry, spotřebitelské úvěry. To jsou nejčastěji využívané typy úvěrů. Liší se svými parametry i účelem použití. Každý je vhodný...

Pořídit si vlastní byt touží mnoho mladých lidí. Často to však není jednoduché. V následujícím příkladu se ukáže, že i člověk, který si vydělává celkem slušně, může mít problém, kde vzít na splátky...

Koupě nemovitosti není jen o zajištění hladkého převodu vlastnictví na katastru a bezproblémové úhradě kupní ceny. To jsou sice nejčastější názorové střety mezi oběma smluvními stranami, avšak...

Potřebujete úvěr na financování bydlení? Pak se můžete rozhodovat například mezi stavebním spořením a hypotečním úvěrem. Obě varianty mají svá pro a proti, ale co vyjde levněji – překlenovací úvěr,...

Pokud si chcete pořídit nové bydlení a nemáte dostatek vlastních prostředků, můžete zkusit financování úvěrem. Nejčastější volbou bývají hypotéky a stavební spoření. Zde si můžete přečíst deset...