Hypotéka

Úrokové sazby nových hypotečních úvěrů nadále klesají a v nejbližších měsících se na tom pravděpodobně nic nezmění. Což je pro zájemce o hypotéku jistě dobrá zpráva. Některé hypotéky se přesto o něco...

Při sjednávání hypotečního úvěru je velice důležité ujasnit si, jakou budeme chtít dobu fixace. To znamená, jak dlouho se nezmění výše úrokové sazby. Je výhodné zafixovat si sazbu na více let...

S přílivem dalšího zahraničního kapitálu do ČR vzrůstá pro jednotlivé bankovní instituce, developerské společnosti a individuální investory do nemovitostí riziko ztráty svých aktivit z důvodu...

První zásadnější daňovou událostí občanů v kalendářním roce bývá daň z nemovitosti. Letošní rok není výjimkou. Hned začátkem roku lze všem občanům doporučit, aby si v hlavách proběhli zásadní...

Při sjednávání úvěru se musíte rozhodnout, jak dlouho jej budete chtít splácet. Na první pohled se zdá, že kratší doba splatnosti je výhodnější, jelikož bance zaplatíte mnohem menší sumu úroků. Je...

Prodej či koupě nemovitosti bývá dost často poměrně velkou psychickou zátěží pro obě smluvní strany. Cena nemovitosti mnohdy zahrnuje celoživotní úspory a právní úprava je v této oblasti poměrně...

Od února stát končí s přímou dotací hypoték a po devíti letech se lidé budou muset při měsíčních splátkách spoléhat výhradně na svou vlastní kapsu. U hypotéky jeden milion korun s úrokem pět procent...

Narozdíl od minulosti jsou dnes již hypotéky chápány jako standardní způsob financování bydlení. Jaký je o ně zájem? Vycházejí banky svým klientům vstříc? Jak se hypoteční trh vyvíjel letos a co nás...

Obavy z rychlého růstu tržních úrokových sazeb se zatím nepotvrdily a díky tomu se hypotéky opět začaly zlevňovat. Banky mezi sebou dokonce začaly soutěžit, která z nich nabídne nejnižší úrokovou...

Někteří mladí lidé nyní mají jedinečnou příležitost požádat o levný úvěr na financování bydlení. Mohou tak získat až 300 000 korun. Je tato „novomanželská“ půjčka výhodná? Nebo je lepší dát přednost...

Daňový základ je možné snížit o úroky zaplacené z úvěrů použitých na financování bydlení. Netýká se to pouze hypoték, ale také úvěrů ze stavebního spoření.Co to v praxi znamená pro naše příjmy? Umíte...

Stát podporuje pořízení bydlení několika způsoby. Víte jak je to se zvýhodněním hypoték? Zda se vám vyplatí a zda něj vůbec máte nárok? Umíte si spočítat, kolik díky státní podpoře můžete ušetřit?...

Pokud chcete financovat pořízení nemovitosti hypotečním úvěrem, musíte bance poskytnout dostatečné zajištění. Přestože některé banky slibují hypotéku až do výše 100 % hodnoty zástavy, není jisté, zda...

V současné době banky mezi sebou soutěží o to, která z nich nabídne hypoteční úvěr s nejnižší úrokovou sazbou. Sazby s fixací na jeden rok opět klesly až pod tři procenta. Tyto akce jsou však časově...

Porostou úrokové sazby hypotečních úvěrů? Jak se bude do budoucna vyvíjet český hypoteční trh? Jaký způsob financování bydlení je výhodný? Na vaše dotazy odpovídal Stanislav Rokos, šéf oddělení...

Každý, kdo zvažuje hypotéku jako formu financování bydlení, by si měl záměr dobře promyslet a uvážit i rizika, která s sebou zadlužení přináší. Často se v novinách a časopisech setkáváme s různými...

Pokud si myslíte, že vkladem vlastnického práva bytové jednotky ve váš prospěch veškerá administrativa spojená s převodem družstevního bytu skončila, pak jste na omylu. K vašemu překvapení budete...

Novela devizového zákona č. 219/1995 Sb. rozšiřuje možnosti cizinců pořizovat si na našem území nemovitosti.V této souvislosti bude vhodné připomenout pojmy...

Získat hypoteční úvěr na financování celé pořizovací ceny bytu či domu není tak jednoduché, jak se může zdát. Nutnou podmínkou je dostatečná hodnota nemovitosti, která slouží jako zástava. Kromě toho...

Někteří lidé se obávají jakéhokoli zadlužení, a proto pokud nemají potřebnou hotovost, dávají raději přednost placení nájmu cizímu majiteli. Je však pravda, že ztráta střechy nad hlavou hrozí více...

V okamžiku, kdy si v bance sjednáváte hypoteční úvěr, měli byste již mít jasnou představu o tom, kolik za pořizovanou nemovitost zaplatíte. Může se však stát, že po podpisu úvěrové smlouvy...

Klasický hypoteční úvěr je určený na financování nemovitostí. Dříve zákon neumožňoval, aby z něj mohlo být financováno ještě něco jiného. Novela však přinesla změnu a od roku 2004 se mohou poskytovat...

Zejména mladí lidé přijíždějící do měst za účelem studia či práce se mohou dostat do situace, kdy uzavírají nikoli nájemní, ale podnájemní smlouvu. Tento smluvní typ má charakter odvozeného právního...

Produkt má v Česku krátkou historii a mnoho klientů se jej dosud nenaučilo používat k takovým „běžným“ nákupům, jako je auto. Princip je jednoduchý. Banka půjčí klientovi peníze na cokoli, ten dá na...

Tržní úrokové sazby rostou, ale hypoteční banky se naopak rozhodly, že sazby svých hypoték budou snižovat. Co je k tomu vede? Jak to vysvětlují? Budou snad do budoucna hypotéky levnější než dnes?

Majitelé plných pokladniček mají radost - úroky na termínovaných vkladech v bankách mírně rostou. Zákonitě by se současně měly zvyšovat úroky z peněz, které si jiní klienti od bank půjčují. Kupodivu...

Kdy začít uvažovat o tom, z čeho zaplatit vlastní bydlení? Finanční odborníci radí: dlouho před tím, než si vyhlédnete domek či byt. Usnadní vám to cestu k nemovitosti, kterou skutečně chcete, nikoli...

Nový majitel nemovitosti správně předpokládá, že vydá mnoho peněz. Bude-li mu dům či byt sloužit k bydlení, může se těšit na úlevy v podobě daňových odpočtů a státních podpor. Nejvíce ušetří ti, kdo...

Nepronajímejte si byt, sáhněte po vlastním a půjčte si u nás, podmínky jsou příznivé, vábí klienty finanční ústavy. Zadlužit se je celkem snadné, ale splácení může být obtížnější.

Volba fixace úrokové sazby je individuální záležitostí. Pokud klient neplánuje v období deseti let předčasně splatit úvěr a požaduje vyšší míru jistoty, pak mu vzhledem k vývoji úrokových sazeb...

Při žádání úvěru se připravte na to, že zkoumání výdajů samo o sobě nemusí být příjemné. Není totiž výjimkou, že si úředník okopíruje výpis klientova bankovního účtu a k odchozím platbám navíc i...

V průběhu splácení hypotéky se může stát, že se situace na trhu změní do té míry, že pokračovat v jejím splácení bude velmi nevýhodné. Také je možné, že jiná banka dokáže splácejícímu klientovi...

Rozhodli jste se pořídit si byt? A právě ten váš vysněný je družstevní a vy nemáte na jeho nákup dostatek finanční hotovosti a chcete jeho cenu zaplatit pomocí úvěru? Je to vůbec možné?

Splátka hypotečního úvěru tvoří mnohdy nezanedbatelnou část rodinného rozpočtu. Proto je vhodné udělat si představu o její výši předem a posoudit, jak vysoký úvěr je v dané situaci reálně...

Úrokové sazby hypotečních úvěrů se zvyšují dosti rychlým tempem. Průměrné sazby se již začaly blížit pěti procentům a vrátily se tak na úroveň letošního února. Během srpna více než polovina...

Kdo chce požádat o hypotéku, musí si rozmyslet, na jak dlouho si nechá zafixovat úrokovou sazbu. To znamená, jak dlouho se nezmění výše jeho pravidelných měsíčních splátek. Vybrat si může rok i...