Hypotéka

Získat hypoteční úvěr na financování celé pořizovací ceny bytu či domu není tak jednoduché, jak se může zdát. Nutnou podmínkou je dostatečná hodnota nemovitosti, která slouží jako zástava. Kromě toho...

Někteří lidé se obávají jakéhokoli zadlužení, a proto pokud nemají potřebnou hotovost, dávají raději přednost placení nájmu cizímu majiteli. Je však pravda, že ztráta střechy nad hlavou hrozí více...

V okamžiku, kdy si v bance sjednáváte hypoteční úvěr, měli byste již mít jasnou představu o tom, kolik za pořizovanou nemovitost zaplatíte. Může se však stát, že po podpisu úvěrové smlouvy...

Klasický hypoteční úvěr je určený na financování nemovitostí. Dříve zákon neumožňoval, aby z něj mohlo být financováno ještě něco jiného. Novela však přinesla změnu a od roku 2004 se mohou poskytovat...

Zejména mladí lidé přijíždějící do měst za účelem studia či práce se mohou dostat do situace, kdy uzavírají nikoli nájemní, ale podnájemní smlouvu. Tento smluvní typ má charakter odvozeného právního...

Produkt má v Česku krátkou historii a mnoho klientů se jej dosud nenaučilo používat k takovým „běžným“ nákupům, jako je auto. Princip je jednoduchý. Banka půjčí klientovi peníze na cokoli, ten dá na...

Tržní úrokové sazby rostou, ale hypoteční banky se naopak rozhodly, že sazby svých hypoték budou snižovat. Co je k tomu vede? Jak to vysvětlují? Budou snad do budoucna hypotéky levnější než dnes?

Majitelé plných pokladniček mají radost - úroky na termínovaných vkladech v bankách mírně rostou. Zákonitě by se současně měly zvyšovat úroky z peněz, které si jiní klienti od bank půjčují. Kupodivu...

Kdy začít uvažovat o tom, z čeho zaplatit vlastní bydlení? Finanční odborníci radí: dlouho před tím, než si vyhlédnete domek či byt. Usnadní vám to cestu k nemovitosti, kterou skutečně chcete, nikoli...

Nový majitel nemovitosti správně předpokládá, že vydá mnoho peněz. Bude-li mu dům či byt sloužit k bydlení, může se těšit na úlevy v podobě daňových odpočtů a státních podpor. Nejvíce ušetří ti, kdo...

Nepronajímejte si byt, sáhněte po vlastním a půjčte si u nás, podmínky jsou příznivé, vábí klienty finanční ústavy. Zadlužit se je celkem snadné, ale splácení může být obtížnější.

Volba fixace úrokové sazby je individuální záležitostí. Pokud klient neplánuje v období deseti let předčasně splatit úvěr a požaduje vyšší míru jistoty, pak mu vzhledem k vývoji úrokových sazeb...

Při žádání úvěru se připravte na to, že zkoumání výdajů samo o sobě nemusí být příjemné. Není totiž výjimkou, že si úředník okopíruje výpis klientova bankovního účtu a k odchozím platbám navíc i...

V průběhu splácení hypotéky se může stát, že se situace na trhu změní do té míry, že pokračovat v jejím splácení bude velmi nevýhodné. Také je možné, že jiná banka dokáže splácejícímu klientovi...

Rozhodli jste se pořídit si byt? A právě ten váš vysněný je družstevní a vy nemáte na jeho nákup dostatek finanční hotovosti a chcete jeho cenu zaplatit pomocí úvěru? Je to vůbec možné?

Splátka hypotečního úvěru tvoří mnohdy nezanedbatelnou část rodinného rozpočtu. Proto je vhodné udělat si představu o její výši předem a posoudit, jak vysoký úvěr je v dané situaci reálně...

Úrokové sazby hypotečních úvěrů se zvyšují dosti rychlým tempem. Průměrné sazby se již začaly blížit pěti procentům a vrátily se tak na úroveň letošního února. Během srpna více než polovina...

Kdo chce požádat o hypotéku, musí si rozmyslet, na jak dlouho si nechá zafixovat úrokovou sazbu. To znamená, jak dlouho se nezmění výše jeho pravidelných měsíčních splátek. Vybrat si může rok i...

Kolik vás celkově bude stát hypotéka? Jak vysoká bude měsíční platba v závislosti na tom, jak dlouho budete splácet? Je výhodnější splácet hypoteční úvěr pět let, nebo deset? Vyplatí se třicetiletá...

Při sjednávání hypotéky je nutné zvolit si správně dobu fixace, po kterou se nebude měnit výše úrokové sazby. Banky nabízejí fixace na rok i na třicet let. Která možnost je výhodnější? Podle čeho by...

Každý někdy musí řešit otázku bydlení. Pokud nemá dostatek financí, je možné půjčit si od banky a nemovitost financovat hypotéčním úvěrem. Momentálně banky lákají klienty na „speciální“ nabídky. Kdo...

V červenci vývoj úrokových sazeb nově poskytnutých hypoték potvrdil, že velké poklesy z prvního pololetí letošního roku už máme bohužel za sebou. V průměru sazby hypoték vzrostly, a to dosti...

Jakou pomoc nabízí stát lidem, kteří si chtějí pořídit bydlení a nemají dostatek prostředků? Mladí mohou požádat o zvýhodněný úvěr ve výši 200 000 korun. Je úročen nízkou úrokovou sazbou, maximální...

Důvodů k prodeji nemovitosti bývá mnoho. Nejčastěji je to změna potřeb vlastníka nemovitosti, která je podpořena dobrou prodejní cenou. V úvahu je ovšem třeba vzít ještě dopad daně z příjmů, neboť...

Zatímco někdo kupuje nemovitost mnohokrát, tak druhý třeba jen jednou, či dvakrát za život. Pořízení nemovitosti tedy nepatří mezi rutinní záležitosti, ve kterých si je každý stoprocentně jistý svými...

Bankovní sektor se v současné době snaží ještě výrazněji rozšířit nabídku svých produktů. To platí i o oblasti úvěrů. Zřetelně je to vidět zejména u stavebních spořitelen, kde nezůstal v oblasti...

S růstem cen hypoték a ostatních úvěrů je nutné do budoucna počítat, koncem června totiž ČNB zvedla svou klíčovou úrokovou sazbu. Projevilo se to i v aktuální hodnotě FINCENTRUM HYPOINDEXU. Bylo by...

Co udělat s jedním či dvěma milióny? Kde je nejlépe zhodnotím? Kam investovat v době, kdy globální politická a hospodářská situace nenahrává akciím, ceny dluhopisů klesají a pevně úročená aktiva...

Je možné požádat o úvěr, aniž bychom měli k dispozici konkrétní nemovitost? Některé hypoteční banky a stavební spořitelny to umožňují - můžete od nich získat příslib úvěru. Jak vám příslib pomůže a...

Úvěrem ze stavebního spoření je možné financovat pouze bytové potřeby. Ty jsou stanoveny zákonem o stavebním spoření, přesto je však možné setkat se u jednotlivých spořitelen s různým přístupem. Je...

V květnu bylo sjednáno hypoték více než kdykoli předtím. Díky neustálému poklesu úrokových sazeb si lidé mohou při stejném měsíčním zatížení dovolit vyšší úvěr než v minulosti. Ten, kdo si vzal...

Je možné nakládat s nemovitostí, na které vázne hypotéka? Klienty bank například zajímá, zda mohou v době splácení úvěru financovaný byt pronajímat. Je nutné vyžádat si k tomu souhlas banky? Týká se...

Pokud máte v úmyslu si nechat postavit rodinný dům nebo modernizovat byt, pak se vám vyplatí tento krok zrealizovat během přechodné doby, na kterou má Česká Republika od Evropské unie udělenou...

Pokud jde o hypotéky, banky se předhánějí ve snižování úrokových sazeb, zavádění různých výhodných programů a novinek. Jsou ale opravdu dostupné pro většinu lidí? Jaký musíte mít příjem, abyste měli...

Chcete si vypůjčit více peněz bez udání účelu a vlastníte dům či byt? Využijte nový typ hypotéky. Jaké podmínky nabízí?

Americkou hypotéku, tedy úvěr, který mohou zájemci využít, na co chtějí, aniž by banku užití peněz zajímalo, nabízí v současné době šest bank. Další dvě banky - Volksbank a GE Capital - přidělí také...