Hypotéka

Víte, jak si vybrat správný úvěrový produkt k financování bydlení? Kolik za něj zaplatíte? Jak se budou vyvíjet úrokové sazby hypoték v tomto roce?

Banky mají ve své nabídce různé typy hypotečních úvěrů, které se odlišují především ve způsobu splácení. Každý úvěr nemusí být nutně výhodný pro každého zájemce, který si chce pořídit byt nebo dům na...

Devět bank a šest stavebních spořitelen podává ruku všem zájemcům, kteří chtějí řešit své bydlení a nemají dostatek peněz v hotovosti. Vedle nich nabízejí banky také spotřebitelské úvěry. Možností,...

Snaha bankéřů zabodovat u rostoucího počtu zájemců o hypotéku spustila další kolo boje, díky němuž si lidé mohou půjčit na bydlení za lákavých podmínek. Cena peněz na finančním trhu sice roste spolu...

Proč se postupně zvyšuje průměrná výše hypotečních úvěrů, které banky poskytují v poslední době? Můžeme se u hypoték dočkat ještě dalšího poklesu úrokových sazeb? Jak se sazby vyvíjely během loňského...

Kupujeme-li byt v osobním vlastnictví, pak si jeho existenci a vlastnické právo ověřujeme prostřednictvím výpisu z katastru nemovitostí. Katastr je samozřejmě dobrým pomocníkem, avšak ne zcela...

V loňském roce se dostalo na dno nejen úročení úvěrů, ale i vkladů. Jak to ale bude s úroky letos? Se kterými úvěry se vyplatí spěchat? Vzroste úročení vkladů?

Když něco chcete, tak si to kupte, ovšem na úvěr, radí reklamní slogany bank. I když úroky z bankovních půjček v uplynulém roce podstatně klesly, stále jde o poměrně drahou záležitost. Kdo však...

Příchod „amerických hypoték“ do české kotliny rozšíří počet zástavních smluv uzavřených mezi věřitelem a dlužníkem. S rostoucím počtem těchto vztahů se logicky zvýší i počet delikventních případů, ve...

Měsíc prosinec potvrdil, že výrazného snížení úrokových sazeb hypotečních úvěrů se už asi nedočkáme. Poté, co průměrná tržní úroková sazba dosáhla svého historického minima loni v září, začala v...

Vláda rozhodla o úpravě podmínek podpory hypoték tak, aby letos mladí lidé do 36 let nepřišli při koupi staršího bytu na úvěr zkrátka. Přímá dotace k úrokům z hypoték pro mladé tak zůstane zachována...

Při koupi nemovitosti podepisují obě smluvní strany kupní smlouvu. V některých případech nás ovšem praxe může dostat do situace, kdy dochází k výměně nemovitostí. Kupující tedy jednu nemovitost...

Klasickou hypotékou je možné financovat pouze investice do nemovitosti, což například znamená, že z ní nelze pořídit družstevní byt. Existují však úvěry, které vypadají jako hypotéka, a přesto z nich...

Měsíc listopad byl u hypotečních bank měsícem stagnace úrokových sazeb. Hodnota FINCENTRUM HYPOINDEXu dosáhla úrovně 4,92 procent a oproti minulému měsíci tak neznatelně poklesla o 0,01 procentního...

Přes mírný vzestup úrokových sazeb stále mnoho z nás uvažuje o hypotéce jako o zdroji financování vlastního bydlení. Dokážete si spočítat, o kolik bude vaše peněženka lehčí při splácení hypotečního...

Hned několik legislativních změn potkalo koncem roku 2003 vlastníky nemovitostí v České republice. Tyto změny budou mít ovšem zásadní vliv na peněženky lidí, kteří buď koupí, prodají popřípadě...

Lidé s vlastní nemovitostí budou moci brzy využít výhodných hypoték k nákupu spotřebních věcí, jako jsou například automobily. nebo třeba luxusní vybavení domácností. Poslanci jednají o schválení...

Bere-li si poplatník úvěr na bydlení, pak má v případě splnění určitých podmínek nárok na snížení základu daně o zaplacené úroky. Praxe ovšem přináší pestrou škálu situací, které řeší poplatníci...

Hypoteční úvěry jsou určené na investice do nemovitostí a jsou spojeny s některými nepříjemnými striktními pravidly. Nelze jimi například financovat pořízení družstevního bytu. Na nákup nebo stavbu...

Pevná úroková sazba u hypotečního úvěru se sjednává pouze na několik počátečních let splácení. Je tu nebezpečí, že poté bude nová úroková sazba o mnoho vyšší. O kolik mohou měsíční platby vzrůst? Jak...

Při rozhodování, který úvěr z nabídky bank či spořitelen bude výhodnější, je důležité umět porovnat jejich celkovou cenu. To není tak jednoduchá záležitost, jak by se mohlo na první pohled zdát. Jak...

Vlastníci bytových jednotek jsou při splnění určitých podmínek povinni vytvářet právnickou osobu – společenství vlastníků. Zejména na začátku jeho existence bývají problémy, jak financovat nutné...

V říjnu poprvé od začátku roku došlo k obratu ve vývoji úrokových sazeb u nově poskytovaných hypoték a poprvé od začátku roku začaly růst.. Co to bude znamenat? Podíváme se podrobně na to, jak by se...

Podle čeho si správně vybírat hypoteční úvěr? Určitě bychom se nejraději rozhodovali podle ceny, kterou za něj zaplatíme. Pokud to chceme zjistit, není však možné vzít v úvahu jednoduše jen výši...

Úvěr ze stavebního spoření, překlenovací úvěr, hypotéka – to jsou nejčastější možnosti, jak financovat bydlení. Každý z uvedených typů úvěrů se může dobře uplatnit v jiné situaci. Potřebujete úvěr...

V předešlém dílu našeho seriálu o financování vlastního bydlení jsme se seznámili s podstatou fungování kombinace hypotéky s kapitálovým životním pojištěním. Zastánci i odpůrci produktu mají své...

Výhodnost kombinace hypotečního úvěru s kapitálovým životním pojištěním je předmětem vášnivých diskusí. Na jedné straně má své zastánce, kteří zdůrazňují její výhody, na straně druhé stojí ti, kteří...

Inflace znehodnocuje peníze. To, co před několika lety stálo např. 1 000 Kč, stojí dnes více. Za dalších pár let cena dále vzroste. Asi takto chápe inflaci většina lidí v této republice. V případě...

Chtěli byste si koupit byt či rodinný dům a nevíte, zda je lepší ještě počkat, nebo naopak s nákupem neotálet? Dojde k vzrůstu, nebo poklesu cen nemovitostí? Jaký bude efekt vstupu do EU, zvýšení DPH...

Realitní trh se točí zejména v Praze a dalších velkých městech na plné obrátky. Nízké úroky u hypoték, strašák blížícího se vstupu republiky do EU a od Nového roku růst cen služeb realitních...

V září poklesla hodnota FINCENTRUM HYPOINDEXu o 0,03 procentního bodu na 4,85 procenta. Přestože už v září u některých bank došlo ke zvýšení úrokových sazeb, celkově na trhu ještě úrokové sazby...

Hypoteční úvěry jsou levným způsobem, jak si půjčit peníze. Určitě by stálo za úvahu nepoužívat všechny vlastní peníze na investici do nemovitosti, ale půjčit si cizí a ty vlastní si uložit. Výsledek...

Mladí lidé, kteří si chtějí pořídit vlastní bydlení, nepocítí splácení hypotečního úvěru v rodinném rozpočtu tak silně jako ostatní. Mohou totiž požádat o státní dotaci - a to přímo v hypoteční...

Chtěli byste si koupit dům či byt, ale nemáte peníze? Kde všude vám půjčí, za jakých podmínek a kolik vás to bude stát? Kolik vlastně minimálně stojí miliónová hypotéka? Kdy vám stát přispěje? Za jak...

Pořídit si vlastní byt či dům vyžaduje hodně peněz. Není však nutné čekat, až člověk naspoří potřebnou částku, na nákup nemovitosti je možné si půjčit. Zatím si zájemce může vybírat ze dvou...

Kdo si kupuje hotový dům či byt, bude mít vyřizování žádosti o hypotéku snazší než ten, kdo ho staví a papírování ho čeká více. Začátek je však pro oba stejný. Měli by si vybrat správnou banku a...