Hypotéka

Měsíc listopad byl u hypotečních bank měsícem stagnace úrokových sazeb. Hodnota FINCENTRUM HYPOINDEXu dosáhla úrovně 4,92 procent a oproti minulému měsíci tak neznatelně poklesla o 0,01 procentního...

Přes mírný vzestup úrokových sazeb stále mnoho z nás uvažuje o hypotéce jako o zdroji financování vlastního bydlení. Dokážete si spočítat, o kolik bude vaše peněženka lehčí při splácení hypotečního...

Hned několik legislativních změn potkalo koncem roku 2003 vlastníky nemovitostí v České republice. Tyto změny budou mít ovšem zásadní vliv na peněženky lidí, kteří buď koupí, prodají popřípadě...

Lidé s vlastní nemovitostí budou moci brzy využít výhodných hypoték k nákupu spotřebních věcí, jako jsou například automobily. nebo třeba luxusní vybavení domácností. Poslanci jednají o schválení...

Bere-li si poplatník úvěr na bydlení, pak má v případě splnění určitých podmínek nárok na snížení základu daně o zaplacené úroky. Praxe ovšem přináší pestrou škálu situací, které řeší poplatníci...

Hypoteční úvěry jsou určené na investice do nemovitostí a jsou spojeny s některými nepříjemnými striktními pravidly. Nelze jimi například financovat pořízení družstevního bytu. Na nákup nebo stavbu...

Pevná úroková sazba u hypotečního úvěru se sjednává pouze na několik počátečních let splácení. Je tu nebezpečí, že poté bude nová úroková sazba o mnoho vyšší. O kolik mohou měsíční platby vzrůst? Jak...

Při rozhodování, který úvěr z nabídky bank či spořitelen bude výhodnější, je důležité umět porovnat jejich celkovou cenu. To není tak jednoduchá záležitost, jak by se mohlo na první pohled zdát. Jak...

Vlastníci bytových jednotek jsou při splnění určitých podmínek povinni vytvářet právnickou osobu – společenství vlastníků. Zejména na začátku jeho existence bývají problémy, jak financovat nutné...

V říjnu poprvé od začátku roku došlo k obratu ve vývoji úrokových sazeb u nově poskytovaných hypoték a poprvé od začátku roku začaly růst.. Co to bude znamenat? Podíváme se podrobně na to, jak by se...

Podle čeho si správně vybírat hypoteční úvěr? Určitě bychom se nejraději rozhodovali podle ceny, kterou za něj zaplatíme. Pokud to chceme zjistit, není však možné vzít v úvahu jednoduše jen výši...

Úvěr ze stavebního spoření, překlenovací úvěr, hypotéka – to jsou nejčastější možnosti, jak financovat bydlení. Každý z uvedených typů úvěrů se může dobře uplatnit v jiné situaci. Potřebujete úvěr...

V předešlém dílu našeho seriálu o financování vlastního bydlení jsme se seznámili s podstatou fungování kombinace hypotéky s kapitálovým životním pojištěním. Zastánci i odpůrci produktu mají své...

Výhodnost kombinace hypotečního úvěru s kapitálovým životním pojištěním je předmětem vášnivých diskusí. Na jedné straně má své zastánce, kteří zdůrazňují její výhody, na straně druhé stojí ti, kteří...

Inflace znehodnocuje peníze. To, co před několika lety stálo např. 1 000 Kč, stojí dnes více. Za dalších pár let cena dále vzroste. Asi takto chápe inflaci většina lidí v této republice. V případě...

Chtěli byste si koupit byt či rodinný dům a nevíte, zda je lepší ještě počkat, nebo naopak s nákupem neotálet? Dojde k vzrůstu, nebo poklesu cen nemovitostí? Jaký bude efekt vstupu do EU, zvýšení DPH...

Realitní trh se točí zejména v Praze a dalších velkých městech na plné obrátky. Nízké úroky u hypoték, strašák blížícího se vstupu republiky do EU a od Nového roku růst cen služeb realitních...

V září poklesla hodnota FINCENTRUM HYPOINDEXu o 0,03 procentního bodu na 4,85 procenta. Přestože už v září u některých bank došlo ke zvýšení úrokových sazeb, celkově na trhu ještě úrokové sazby...

Hypoteční úvěry jsou levným způsobem, jak si půjčit peníze. Určitě by stálo za úvahu nepoužívat všechny vlastní peníze na investici do nemovitosti, ale půjčit si cizí a ty vlastní si uložit. Výsledek...

Mladí lidé, kteří si chtějí pořídit vlastní bydlení, nepocítí splácení hypotečního úvěru v rodinném rozpočtu tak silně jako ostatní. Mohou totiž požádat o státní dotaci - a to přímo v hypoteční...

Chtěli byste si koupit dům či byt, ale nemáte peníze? Kde všude vám půjčí, za jakých podmínek a kolik vás to bude stát? Kolik vlastně minimálně stojí miliónová hypotéka? Kdy vám stát přispěje? Za jak...

Pořídit si vlastní byt či dům vyžaduje hodně peněz. Není však nutné čekat, až člověk naspoří potřebnou částku, na nákup nemovitosti je možné si půjčit. Zatím si zájemce může vybírat ze dvou...

Kdo si kupuje hotový dům či byt, bude mít vyřizování žádosti o hypotéku snazší než ten, kdo ho staví a papírování ho čeká více. Začátek je však pro oba stejný. Měli by si vybrat správnou banku a...

Bydlení na dluh ještě nebylo nikdy tak levné jako dosud. Způsobily to poklesy úroků hypoték, spotřebitelských úvěrů a úvěrů ze stavebního spoření, které podle odborníků už nemusí pokračovat. I přesto...

Víte, mezi čím můžete vybírat? Které banky na českém trhu nabízejí hypotéky? Kde se o podmínkách jejich úvěrů můžete informovat?

Hypoteční úvěr je běh na dlouhou trať. Zatíží rodinný rozpočet obvykle na patnáct až dvacet let a pravidelné měsíční splátky nepatří k nejnižším. Mladí zájemci však mají oproti ostatním výhodu....

Je výhodné využít při prodeji nebo nákupu nemovitosti služby realitní kanceláře, nebo jsou to zbytečně navíc vynaložené prostředky? Může realitní kancelář v něčem zájemcům o nové bydlení skutečně...

Současné extrémně nízké výnosy ze spořících produktů a smíšená výnosnost akcií či dluhopisů obrací pozornost movitějších investorů na realitní trh. Investovat do nemovitosti a následně ji pronajímat...

Doba splatnosti hypotečního úvěru se doporučuje co možná nejkratší, protože čím je delší, tím více se zaplatí zbytečně na úrocích. Je to ale opravdu výhodné? Existují totiž dobré důvody pro to, aby...

Růst příjmů bude mít samozřejmě pozitivní dopad na splácení úvěrů. Vyšší příjmy znamenají, že výše splátky není vůči nim tak vysoká a činí stále menší část našich rodinných rozpočtů.

Pořízení nemovitosti vyžaduje ve většině případů vysoké náklady, a proto by obě smluvní strany měly velmi důkladně zvážit obsah kupní smlouvy. Lze tak předejít případným mrzutostem, neboť objevit...

Způsobů, jak financovat pořízení bydlení, je několik, můžete například využít hypotéky nebo úvěru ze stavebního spoření. Ne každý je však ochoten vzít na sebe břemeno dlouhodobého závazku a splácet...

Hodnota FINCENTRUM HYPOINDEXu dosáhla v srpnu 4,88 procent, a to znamená, že v porovnání s červencem poklesla pouze o 0,01 procentního bodu. Pokles úrokových sazeb u nově poskytnutých hypoték se tedy...

V časopise Economist se objevil názor, že ceny nemovitostí v některých rozvinutých ekonomikách rostou příliš rychle a že v případě, kdy tyto „bubliny“ na trhu prasknou, dojde k velmi rychlému poklesu...

eBanka má hypoteční úvěr, který lze až do 50% umořit již po prvních dvanácti splátkách. Je to zajímavá možnost při volbě delší doby fixace. Obvykle je totiž možné předčasně splatit hypotéku jen v...

Úrokové sazby, kterými stavební spořitelny úročí vklady střadatelů, opět poklesnou a naopak poplatky, které jsou se spořením spojené, se zvyšují. Spoření se tak stává postupně stále méně výhodným....