Hypotéka

S novým hypotečním úvěrem pro ty, kterým se stávajícími příjmy banky hypotéku neposkytnou, přichází na trh Českomoravská hypoteční banka. Podle svých slov s ním zpřístupní vlastní bydlení daleko...

Jednou z možností, jak si pořídit vlastní bydlení je hypoteční úvěr, tedy půjčka zajištěná pořizovaným domem nebo bytem. Přestože banky výrazně snížily úrokové sazby a hypotéku je tak možné získat...

Za metr nového bytu se platí osmnáct, ale i třicet nebo v atraktivních lokalitách Prahy dokonce šedesát tisíc korun. Na nové tři plus jedna tak často nestačí jeden a půl milionu korun. V cenách nad...

Kupovat nemovitost na hypotéku nutně vtahuje do smluvního vztahu třetí subjekt – hypoteční banku. Její přítomnost ve vztahu mezi prodávajícím a kupujícím poněkud mění roli jednotlivých smluvních...

Až o dvanáct tisíc korun ročně se dá snížit daňový základ díky životnímu pojištění a stejně vysokou částku lze „odmazat“ také penzijním připojištěním. I zaplacené úroky z řádného a překlenovacího...

Krátce před volbami chce vláda ČSSD nabídnout mladým lidem levnou půjčku ve výši 200 tisíc korun na koupi nového bytu. A brzy hodlá přidat i třemi procenty dotované hypotéky na koupě starších bytů a...

Hypoteční úvěr mívá sjednanou dobu, po kterou se nemění jeho podmínky. Tuto dobu je výhodné fixovat na výši státního příspěvku. Jak ovšem čelit výkyvům úrokové sazby v průběhu sjednané doby, či jak...

Splácení úvěrů v souvislosti s financováním vlastního bydlení je běh na velmi dlouhou trať. Žadatel ani hypoteční banka nedokáží vidět dvacet let dopředu a mohou přijít náhodné události, které se...

Únor sice přišel s krásným a teplým počasím, avšak pro pořizovatele vlastního bydlení přinesl jednu nepříliš příznivou novinu. Státní podpora hypotečních úvěrů se totiž smrskla ze dvou na jedno...

Jedním z posledních kroků pro vyřízení úvěru je jeho zajištění a administrativní doložení. Jaká potvrzení tedy po vás budou banky vyžadovat a čím vším jim můžete ručit? Odpovědi na tyto otázky...

Minulý týden jsme si naplánovali úvěr a nyní nám zbývá „jenom“ si jej vyřídit. To bývá administrativně náročná činnost, protože musíme bankám doložit všechny potřebné skutečnosti a musíme jim...

Minulý týden jsme si nadefinovali modelovou rodinu a určili orientační cenu bytu (proklik). V tento okamžik známe tedy požadavky našich manželů a jejich možnosti. Mů­žeme přistoupit k nalezení...

Konec fixace úrokové sazby hypotečního úvěru nabízí klientovi možnost splatit jednorázově část nebo i celý hypoteční úvěr. Může tak učinit samozřejmě z vlastních prostředků, avšak může také využít...

Psát o hypotékách jako o nejvhodnějším prostředku k získání vlastního bydlení by bylo nošením dříví do lesa. Hypotéku si však stále častěji berou lidé, kteří na pořízení bydlení mají vlastní...

Postup financování vlastního bydlení je poměrně složitý a zdlouhavý. Proto si ho ukážeme na příkladu, který rozdělíme do několika kroků a postupně jej projdeme. Vezměme si modelovou mladou rodinu....

Stát chce zrušit bezúročné půjčky, kterou poskytoval lidem na pořízení vlastního bydlení. Podle ministerstva pro místní rozvoj se dvousettisícové úvěry neosvědčily. Už loni na ně stát neuvolnil žádné...

Vlastní bydlení by mělo být letos zase o něco dostupnější. Poté, co centrální banka snížila úrokové sazby, totiž zlevnily hypoteční úvěry. Pokles sazeb až o půl procenta by měl umožnit získat vlastní...

Co lze v tomto roce očekávat od stavebního spoření, penzijního připojištění či životního pojištění? Nehrozí zrušení státních podpor nebo naopak jejich výrazné zvýšení?

Ten, kdo potřebuje čerpat hypoteční úvěr např. na koupi nemovitosti, musí určitou část ceny zaplatit z jiných zdrojů. Často se předpokládá, že použije vlastní hotovost ve výši 30 až 50 % investičního...

Mílovými kroky se blíží vánoce a s nimi se blíží konec roku. To ovšem nejen toho kalendářního, ale i fiskálního. Ten je spojen s nemilou povinností, kterou je placení daní. Klid v duši mohou mít...

Jsou lidé, kteří mají dost vlastních prostředků na to, aby z nich koupili nemovitost. Mají naspořen řekněme milion korun a potřebují byt ve stejné ceně. Není pro ně nic jednoduššího než jít a byt...

Hypoteční bankovnictví Komerční banky se rozhodlo jít ve šlépějích České spořitelny a GE Capital Bank. Nabízí totiž žadatelům o úvěr možnost získat hypotéku již s pouhými deseti procenty vlastních...

Ani doba historicky nejlevnějších hypoték neznamená, že tento úvěr na pořízení bytu či domu může získat rodina s průměrným příjmem. Ten je v Česku okolo 17 tisíc korun. Podle bankéřů je to ovšem na...

Snížení klíčových úrokových sazeb Českou národní bankou odstartovalo i zlevňování hypotečních úvěrů u komerčních bank. Úroky, za které si mohou lidé půjčit na pořízení bytu či domku, se tak dostávají...

Víte kolik peněz by vám na koupi nemovitosti půjčila hypoteční banka? Jaká musí být vaše finanční situace, abyste mohli čerpat milionovou hypotéku? Tyto otázky si jistě klade nemálo z vás.

Financování vlastního bydlení bývá největším finančním cílem v našem životě, a proto je potřeba se na něj řádně připravit a vše si rozmyslet. Před tím, než se pustíme do vlastního financování, musíme...

Sankce, které může proti zapomnětlivcům uplatňovat finanční úřad, mohou mít podobu zvýšení daní, penalizace, pokuty, nebo platby exekučních nákladů. Za pozdě podané daňové přiznání může správce daně,...

Přihodit se to může i v "lepších" rodinách. Složenka za spotřebu plynu, energie či vody zapadne za skříň a zůstane nezaplacená. Co se stane pak? Z normálního bytu se může stát postupně holobyt, kde...

Díra ve vchodových dveřích, na podlaze pohozený bezpečnostní zámek a na jeho místě jiný, do kterého se nehodily původní klíče. Za vizitkou se jménem zastrčené oznámení: Exekuce. Poslední zbraň proti...

Dluží vám někdo peníze a spoléhá se na pomalé české soudy? Doba klidu pro dlužníky skončila, na scénu vstupují soukromí exekutoři. Jejich úkolem je pomoci věřitelům, aby se rychle domohli zpět svých...

Být neplatičem není u nás zas až tak velká ostuda. Soudě alespoň dle chování lidí, kteří se ještě donedávna zadlužovali, aniž si lámali hlavu s vracením peněz. Neplatiči neměli strach z ostudy,...

Třešničkou na dortu u hypoték nebo stavebního spoření bývá možnost snížení daňového základu. Zatímco podpory státu ve formě příspěvku u těchto produktů zřetelně vnímá každý účastník, možnost snížení...

Kde vzít prostředky na vlastní bydlení? Tuto otázku řeší nemalé procento obyvatelstva České republiky. A protože se jedná o nadmíru citlivé téma, pomáhá při řešení bytové otázky nejrůznějšími způsoby...

Jaké jsou konkrétní podmínky pro získání nejčastějších forem státní podpory bydlení? Jak si díky ním můžete snížit daňový základ pro daň z příjmu?

Vláda už brzy dostane na stůl balík návrhů, které by mohly pomoci mladým lidem k vlastnímu bydlení. Připravované kroky sníží práh pro dostupnost hypoték a otevřou snazší cestu pro nákup starších, a...

Dluhové financování v dnešním světě již zdaleka není určeno pouze těm, kteří nemají peníze. Naopak si dnes půjčují i ti, kteří vlastně ani úvěr nepotřebují a půjčení peněz je pro ně výhodnější než...