Hypotéka
Domácnosti s končící fixací hypotéky čeká šok. Sazby jsou stále vysoko
Hypoteční sazby sice klesají, ale jen velmi pozvolna. Průměrná nabídková sazba dosáhla v únoru 2025 podle Swiss Life Hypoindexu 5,11 procenta, což je jen nepatrný pokles proti lednu. Banky sice...
Známe nejlepší bankovní produkty. Nejvíc ocenění má Air Bank, ČSOB a ČS
Konkurence mezi bankami na českém trhu pokračuje. Bankovní domy dál vylepšují svou produktovou nabídku i úroveň služeb. O přízeň klientů usilují nejen svými běžnými a spořicími účty, ale také dalším...
KOMENTÁŘ: Kdo loni vydělal na investicích a kde jsou letošní šance
Stále víc Čechů má zájem investovat. Investice je ale vždy běh na dlouhou trať s určitou dávkou rizika. Kde bylo možné v uplynulém roce nejlépe vydělat a jaké investice nejvíce ztrácely? A co čekat v...
Na bydlení si Češi loni půjčili přes 300 miliard, pokles sazeb bude mírný
Loni se touto dobou očekávalo poměrně dynamické zlevňování hypoték, realita však byla odlišná. Úvěry na bydlení přesto v roce 2024 meziročně silně vzrostly a překonaly podle aktuálních odhadů hranici...
Prodat, nebo pronajímat? Co dělat s bytem, když se stěhujete do nového domu
Stěhování do nového domu je radost, ale pokud již vlastníte byt, může to přinést i starosti, co s ním. Měli byste ho prodat, anebo ho pronajmout? Obě varianty mají své výhody a nevýhody, které je...
Sazby hypoték budou více klesat na začátku roku 2025, říkají odborníci
Hypotéky dál mírně zlevňují, ale stále se drží zuby nehty nad 5procentní hranicí. Průměrná nabídková sazba hypotečních úvěrů podle Swiss Life Hypoindexu byla k 5. prosinci 2024 na úrovni 5,22...
KOMENTÁŘ: Trh s bydlením zamrzl. Budou Češi bydlet nanejvýš v garsonkách?
Nedostupnost vlastního bydlení i drahé nájmy je téma, které rezonuje Českem. Úrokové sazby hypoték jsou vysoké a řada domácností na hypoteční úvěr nedosáhne. Kolik jsou dnes lidé ochotní vydat...
Jaké chyby a nástrahy si ohlídat v dokumentaci při koupi bydlení, radí advokátka
Pořízení vlastního bytu či domu se neobejde bez smluvní dokumentace. V ní se však mohou objevit nejrůznější chyby a nepřesnosti. Obezřetnost je proto namístě. Co si ohlídat a na jaké nástrahy se...
Splátky hypoték drtí rodinné rozpočty a někdy i partnerské vztahy
Vysoké splátky hypoték dopadají nejen do rozpočtů domácností, ale zhoršují se kvůli nim i vztahy v rodině. A to je škoda. I skokově navýšené splátky po konci fixace úroku mají svá řešení a nemusí jít...
Sazby hypoték jsou přiškrcené, banky nemají důvod ke zlevňování
Hypotéky zlevňují hlemýždím tempem. Banky nemají důvod snižovat úrokové sazby razantněji. Průměrná nabídková sazba hypotečních úvěrů podle Swiss Life Hypoindexu byla ke 4. listopadu 2024 na úrovni...
Zájem o hypotéky se zvedá, přestože úrokové sazby jsou zabetonované
Zlevňování hypoték se nekoná. Úrokové sazby se dál drží nad 5% hranicí a nemíní razantně klesat. K 2. říjnu 2024 byla průměrná roční nabídková sazba hypotečních úvěrů měřená Swiss Life Hypoindexem na...
Pojištění nemovitosti lze nastavit na automat a mít uspokojivé plnění
Automatické navyšování pojistných částek u nemovitosti, ideálně každý rok, dává stále větší smysl. Ceny nemovitostí, ale i materiálu a stavebních prací rychle rostou a živelních pohrom, jako jsou...
Dům jen ze dřeva? Sázka, která jim vyšla a má velkou budoucnost
Když v roce 1993 zakládali firmu na dřevostavby, vypadalo to jako odvážný krok. Dnes to vidí jako výborný nápad. A výhled do budoucna jim to jenom potvrzuje.
Živly ničí majetky Čechů. Pojištění ale nemá přes milion a půl nemovitostí
Tornádo, které zničilo majetek lidí za několik miliard korun, odhalilo v Česku v roce 2021 obrovský problém. Tisíce lidí nemělo svůj majetek a nemovitosti pojištěné nebo jen na nízké částky. Podle...
Hypotéky zůstávají drahé. Naplňují se pesimistické předpovědi
Úrokové sazby hypoték jsou stále vysoké. K 5. září 2024 byla průměrná roční nabídková sazba hypotečních úvěrů měřená Swiss Life Hypoindexem na úrovni 5,38 %. Úroky okolo pěti procent tak budou na...
KOMENTÁŘ: Poplatek za předčasné splacení hypoték není výhra pro nikoho
Nově mohou banky při splacení hypotečního úvěru mimo data změny fixace požadovat poplatek. Klienti se ale bát nemusí. Žádnou zásadní změnu totiž novela nepřinese. „Naopak se může stát, že díky...
Pro koho se od září mění pravidla pro předčasné splacení hypotéky?
Získání peněz k doplacení úvěru nebo objevení výhodnější nabídky a následné refinancování. To jsou dva nejčastější důvody pro předčasné splacení hypotéky. To dosud nebylo nic neobvyklého, ale pozor –...
Čím se liší dobré a špatné půjčky
Jsou lidé, kteří by se v životě nikdy nezadlužili. A pak i ti, kteří si svůj život nedokážou bez dluhů představit. Obě skupiny, přes své odlišné postoje k půjčkám, mají mnohdy jednu věc společnou....
Novinka: Peníze v úschově notářů jsou od srpna bezpečně ochráněné
Peníze uložené u notářů jsou od srpna ostře sledované a nemůže dojít k případům obohacení a zneužití financí. Pokud by notář poslal peníze jinam, než má, dostane komora okamžitě informaci a začne...
Ekonom: Banky nestíhají vyřizovat hypotéky a nemají důvod je zlevnit
Zájem Čechů o investice roste kvůli poklesu sazeb na spořicích účtech. Zvedá se zájem i o pravidelné investování a oživuje i zájem o hypotéky, což zvedne ceny nemovitostí. „Výši sazeb u hypoték je v...
Sjednejte si hypotéku za výhodnějších podmínek do konce srpna
Už jen měsíc a půl mají ti, kteří chtějí sjednat hypotéku za podmínek, které jsou výrazně mírnější v případě předčasného splacení, což se týká i refinancování úvěru jinou bankou. Předčasné splacení...
O hypotéky se zvedá zájem. Zmapovali jsme nejlepší nabídkové sazby
Výrazné zlevňování hypotečních úvěrů se podle odborníků nedá očekávat. Řada lidí proto již nečeká a žádá o hypotéku. Trh s hypotékami se tak postupně rozhýbává, což potvrzuje aktuální situace na...
Výrazné zlevňování hypotečních sazeb se podle odborníků nedá očekávat
Úrokové sazby hypoték se již šestý měsíc prakticky nehýbou. Průměrná nabídková sazba hypotečních úvěrů na počátku července podle Swiss Life Hypoindexu činí 5,49 procenta. Česká národní banka přitom...
Na co se připravit, když vás čeká konec fixace hypotéky, radí experti
Hypotéka je dlouhodobý závazek. Ke konci sjednané doby fixace máte několik možností: podmínky smlouvy můžete optimalizovat, hypotéku refixovat či splatit a ušetřit na splátkách značnou částku....
Pojišťovny a banky nesmějí diskriminovat ty, kteří se vyléčili z rakoviny
Evropská komise dlouhodobě usiluje o zavedení takzvaného „práva být zapomenut“ pro onkologické pacienty. To by mělo vyléčeným onkopacientům zaručit, aby k nim banky a pojišťovny přistupovaly jako ke...
Zmapovali jsme, jak hypotéky vysávají rodinné rozpočty a s čím počítat
Potíže s dostupností bydlení se v Česku dál prohlubují. Kvůli vysokým cenám nemovitostí se zvedla průměrná výše hypotéky ze tří na čtyři miliony korun. Sazby hypotečních úvěrů se drží kolem pěti...
Rekonstrukce bytu či domu. Jaká potřebujete povolení a jak získat hypotéku
Má váš byt nejlepší roky za sebou? Koupili jste nebo zdědili starší dům a rádi byste ho opravili? Kdy potřebujete stavební povolení, kdy a koho musíte žádat o souhlas s rekonstrukcí? Také je potřeba...
Úroky u hypoték spadnou na čtyři procenta. Tím to nejspíš skončí, říkají analýzy
Mnozí zájemci o hypotéku stále vyčkávají na další snížení úroků. Ty sice klesají, ale neklesají tak, jak by si mnozí představovali. Analytici navíc předpovídají, že inflace nejen v Česku ještě...
KOMENTÁŘ: Hypotéky ožívají. Vzít si úvěr na bydlení nyní, nebo ještě čekat?
Hypoteční trh znatelně ožívá. Banky v dubnu poskytly hypoteční úvěry za téměř 22 miliard korun, to představuje meziročně o 100 procent více a je to i pětinový nárůst proti březnu letošního roku....
Cesta k levným hypotékám je plná výmolů a vyčkávání
Česká národní banka letos snížila základní úrokovou sazbu už o 1,5 procentního bodu na 5,25 %. Banky si ale vytvářejí finanční polštář a nezlevňují. Průměrnou úrokovou sazbu hypotečních úvěrů podle...
KOMENTÁŘ: Co přinesou nová pravidla pro vymáhání dluhů
Dluhy představují stále větší problém, pro zákazníky i banky. Od 1. května to má pomoci řešit nový zákon o trhu s nevýkonnými úvěry. Co tato novinka přináší, přibližuje František Nonnemann, analytik...
Strmý pád úrokových sazeb u hypoték se nekoná. Co očekávat?
Podle analytiků měly na konci března hypotéky zlevňovat. K výraznému pádu úrokových sazeb však nedošlo. Zatímco na začátku března dosahovala průměrná nabídková sazba hypoték podle Swiss Life...
Nákup stavebního pozemku na úvěr a bez zástavy? Pomůže stavební spořitelna
Pořízení stavebního pozemku je dobrá investice. Ať už jako startovací pozice pro děti, pro uchování hodnoty peněz, zajištění na dobu penze či pro případ dlouhodobého výpadku příjmů kvůli nemoci.
Zájem lidí o hypotéky opět roste. Koho banky odmítají a proč, vysvětluje expert
Banky poskytly domácnostem v únoru hypotéky v objemu 15,8 miliardy korun, což je oproti lednu nárůst o 21 procent. Každý ale na hypoteční úvěr nedosáhne. U žadatelů si banky prověřují řadu informací....
Splatili hypotéku, za výmaz z katastru zaplatili dvojnásobný poplatek
Majitelé rozdílně zastavených nemovitostí kvůli hypotéce si za vklad do katastru nemovitostí při doplacení závazku připlatí. Správní poplatek dva tisíce korun uhradí za každou jednu kvitanci. Při...
Doplacení hypotéky už v bance nezabere ani týden. Trvat může výmaz z katastru
Vyřídit a provést mimořádnou splátku hypotéky zvládnou domácnosti v několika dnech. Navíc kvůli tomu ani nemusí osobně na pobočku své banky. Jen na výmaz zástavního práva z katastru mají úřady stále...
