Pondělí 27. září 2021, svátek má Jonáš
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pondělí 27. září 2021 Jonáš

Úvěrová (hypoteční) kalkulačka

Úvěrová (hypoteční) kalkulačka vypočítá měsíční splátku z úvěru a zobrazí splátkový kalendář po jednotlivých splátkových obdobích rozdělených na úroky a umoření splátky.

Pozn.: ČNB v současnosti neuplatňuje žádné limity omezující maximální výši hypotečního úvěru či splátek v poměru k příjmu žadatele. Platí pouze pravidlo, podle kterého lze hypotékou krýt maximálně 90 procent kupní ceny nemovitosti. Pro představu o výši měsíčních splátek využijte tuto úvěrovou kalkulačku.

%
let
Výsledek
Pravidelná splátka: 12 119,61
Celkem zaplaceno: 2 908 705,58
Zaplacené úroky: 908 705,58
Splátkový kalendář

Příklad:

Pepa plánuje koupit byt za 2 500 000,00 Kč. 500 000,00 Kč má našetřeno. Na zbytek mu banka poskytne hypotéku ve výši 2 000 000,00 Kč s úrokem 4 %. Hypotéka musí být splacena do dvaceti let. Pepa potřebuje vědět, kolik korun bude muset pravidelně odložit z výplaty, aby si hypotéku mohl dovolit. Tuto částku porovná se současným nájmem, který platí ve výši 13 000,00 Kč.

  • Výše úvěru je 2 000 000,00 Kč.
  • Úroková míra při poskytnutí úvěru jsou 4 %.
  • Doba splácení je 20 let.
  • Interval je 12 měsíčních splátek v roce.
  • Pravidelná měsíční splátka bude činnit 12 119,61 Kč. Pepovi se vyplatí koupit byt. Měsíční náklady na bydlení se mu sníží.

[ Namodelovat příklad ]

Splátkový kalendář

Výpočty jsou orientační. Pokud objevíte chybu, nebo některému výpočtu nerozumíte, napište nám.

Hypotéka

Hypotéka je dlouhodobý úvěr, jehož splacení je zajištěno zástavním právem k nemovitosti. Hypotéka může být účelová (na investici do nemovitosti nebo jiného financování bydlení) nebo neúčelová (americká hypotéka). Hypotéky jsou poskytovány bankami.

KVÍZ: Družstevní byty jsou levnější. Víte, jak je financovat?

ilustrační snímek
26. září 2021

Zájem o družstevní bydlení poslední roky stoupá. Svou roli v tom hraje i příznivější cena...

Vlastní bydlení je pro mnohé utopií, už i pro střední třídu

ilustrační snímek
22. září 2021

Premium Mít vlastní byt či dům se vyplatí. Pro třetinu Čechů je však takové bydlení stále větší utopií....

Průměrná sazba hypoték roste, nelítostně zamíří k hranici 3 %

ilustrační snímek
15. září 2021

Hypotéky dál zdražují. Průměrná úroková sazba vzrostla v srpnu o dalších devět bazických bodů na...

HYPOTÉKA krok za krokem: na co se teď připravit a s čím počítat

ilustrační snímek
31. srpna 2021

Premium Jen málokdo má na svém účtu několik milionů korun, za které by si mohl koupit vlastní nemovitost....

KVÍZ: Zájem o hypotéky je rekordní. Co víte o trhu s nemovitostmi?

ilustrační snímek
29. srpna 2021

Češi na vlastní bydlení z průměrného platu našetří podle aktuální analýzy Modré pyramidy za 56 let....

KOMENTÁŘ: Má smysl kupovat předražené byty? Trend se pomalu mění

Vladimír Brůna, investiční odborník
27. srpna 2021

Proč jsou ceny bytů v Praze i dalších městech tak vysoké? Může za to vysoká poptávka, hodně peněz v...

Růst úrokových sazeb u hypoték zrychluje. Objemy pozvolna klesají

ilustrační snímek
18. srpna 2021

Průměrná úroková sazba hypoték vzrostla v červenci o dalších deset bazických bodů na 2,23 % p. a....

O hypotéky je stále rekordní zájem, ale ten postupně ochabne

ilustrační snímek
12. srpna 2021

Zájem o hypoteční úvěry je stále vysoký. Přesto je jen otázka času, kdy opadne. Důvodů je hned...

Hypotéky překonaly za pololetí celoroční objemy. Sazby dál rostou

21. července 2021

Po mírném ochlazení v dubnu a v květnu hypoteční trh opět roste. Banky v červnu poskytly hypotéky...

Levnější hypotéka je donutila k sjednání drahého úvěru

8. června 2021

Snaha ušetřit na úrocích a sjednat si hypotéku na co nejkratší dobu nemusí být vždy nejlepší...

Češi se zadlužují kvůli bydlení. Všechny půjčky činí již 2,67 bilionu korun

26. května 2021

Dluh obyvatel České republiky vzrostl ke konci letošního prvního čtvrtletí meziročně o 179 miliard...

KOMENTÁŘ: Konec legrace, teď začne pořádné zdražování

4. května 2021

Postupné zpomalování růstu cen, které v Česku probíhalo od loňského července, je u konce. V březnu...

KOMENTÁŘ: 10 důvodů, proč si Češi rekordně berou hypotéky

28. dubna 2021

Premium V Česku vypukla hypoteční horečka. Banky jsou zavalené žádostmi o hypotéky a trh trhá rekordy. Zdá...

Česká pobočka Poštové banky končí, J&T má přebrat 365.bank

23. dubna 2021

Česká pobočka Poštové banky, která patří do skupiny J&T, po osmi letech končí svou činnost....

Předfixace hypotéky: lepší úrok, ale tvrdší podmínky bank

22. dubna 2021

Takzvaná „dopředná“ rezervace úrokové sazby je řešení pro ty, kteří u svého hypotečního úvěru...

Konec levných hypoték. Úrokové sazby obracejí vzhůru, trh trhá rekordy

21. dubna 2021

Úrokové sazby u hypoték obrátily a rostou. Zatím jen nepatrně. Průměrná úroková sazba hypotečních...

Hypotéka, nebo stavebko? Jak si co nejvýhodněji půjčit na družstevní byt

14. dubna 2021

Hypotéky snad nikdy nebyly levnější. Ovšem pořídit si družstevní byt na klasickou hypotéku nelze. I...

Kdo může, ať refinancuje hypotéku teď, radí odborníci

16. března 2021

Horkým tématem se v posledních měsících stalo refinancování hypoték k jiné bance. Stojí za ním...

Padl rekord v objemu poskytnutých hypoték, úroková sazba stále klesá

20. ledna 2021

Banky loni poskytly hypotéky v rekordním objemu. Od ledna do prosince překročil objem poskytnutých...

Expert: Lidé si berou hypotéky, protože jsou levné a vidí v nich investici

7. ledna 2021

Navzdory krizi zájem o hypotéky roste. A rok 2020 bude na hypotečním trhu nejspíše rokem rekordním....

Levnější byty nečekejte, růst cen však letos zpomalí, věští analytici

6. ledna 2021

Růst cen nových bytů v Česku by letos měl zpomalit, prostor ke zlevňování však stále není. Sníží se...

Komentář: Úvěrové moratorium skončilo, co bude dál?

9. prosince 2020

Řada spotřebitelů i firem využila moratorium a požádala o odklad splátek svých úvěrů. Druhá vlna...

Co stojí za boomem hypoték? Drahé nemovitosti a obavy z budoucna

8. prosince 2020

Průměrné úrokové sazby u hypoték klesly k hranici dvou procent a jsou tak nejvýhodnější za poslední...

Lidem, kteří nezvládají splácet úvěry, nabízejí banky pomoc

12. listopadu 2020

Banky dlouhodobě ubezpečují, že jsou připraveny individuálně řešit situace, kdy jejich klienti...

Koronavirus ovlivnil finanční trh. Online budoucnost je nevyhnutelná

13. října 2020

Pandemie covidu-19 změnila modely fungování firem v mnoha sektorech. Neminula ani banky a další...

Kdo a kdy má nárok na vrácení daně z nabytí nemovitosti

8. října 2020

Čtyřprocentní daň z nabytí nemovitosti je minulostí. Zrušení daně je platné zpětně pro všechny,...

Unikátní analýza čtyř tisíc hypoték: zjištění jsou mnohdy překvapivá

25. září 2020

Premium Hypoteční trh zlevňuje a trhá rekordy. Jaká je ale realita při poskytování hypotečních úvěrů? Jak...

Obliba delších úrokových fixací u hypoték v Česku roste

17. září 2020

Češi začínají volit delší fixační lhůty úrokových sazeb u hypoték. A změny v trendu se nečekají....

Hypotéky stále zlevňují, ale již mírně. Rekordní rok je na dosah

16. září 2020

Hypoteční trh dál zlevňuje a trhá rekordy. Zájem o hypotéky byl v srpnu velmi vysoký. Banky...

Pád úrokových sazeb pokračuje. Hypoteční trh má našlápnuto k rekordu

19. srpna 2020

Navzdory koronavirové krizi hypoteční trh dál trhá rekordy. Červenec se s objemem poskytnutých...

KOMENTÁŘ: Zájem o hypotéky roste. Jak je ovlivnilo zrušení daně a covid?

4. srpna 2020

Hypoteční trh stále táhne. A to už od začátku roku, i navzdory prognózám. „Očekávám další snížení...

Tři důvody, proč je nyní správný čas pro nákup nemovitosti na hypotéku

30. července 2020

Krize covid-19 přinesla významné změny v přístupu k vlastnímu bydlení. Většina z nich jde na ruku...

Odklad koupě nemovitosti na hypotéku se vyplatil. Ušetřit lze statisíce

23. července 2020

Aktuální zrušení daně z nabytí nemovitosti přináší ještě další novinku a úsporu pro kupující...

KOMENTÁŘ: Finanční budoucnost dětí není pouze o financích

22. července 2020

Výchova dětí je jedním z nejnákladnějších finančních závazků, které na sebe bereme. „V Česku stojí...

PŘEHLEDNĚ: Konec daně z nabytí nemovitosti. Kolik dnes ušetříte?

8. července 2020

Koupili jste si byt za tři miliony a byli naštvaní, že budete muset vyndat z kapsy ještě sto dvacet...

Restart ekonomiky bude rychlý, míní ekonom Petr Borkovec

2. července 2020

Jako Česko jsme z krize, kterou přinesla pandemie, vyšli dobře. Bylo skvělé, že jsme si dokázali...

Osobní finance:
Porovnání tržních nabídek