Hypoteční kalkulačka
Hypoteční kalkulačka vypočítá, jak vysoký úvěr si můžete s vaším příjmem dovolit, má-li splňovat doporučení České národní banky platná od 1. října 2018.
Doporučení České národní banky
- Výše úvěru v maximální hodnotě 9 čistých ročních příjmů domácnosti.
- Splátka může tvořit maximálně 45 % z čistého měsíčního příjmu žadatele.
- Maximální hodnota hypotéky by neměla překročit 90 % z hodnoty nemovitosti, v rozsahu 80 - 90 % se poskytuje jen výjimečně v odůvodněných případech.
Příklad:
Pepa má plat 32 000 Kč čistého. Splácí ale ještě půjčku na zařízení domácnosti - 2 000 Kč měsíčně. Uvažuje o koupi nového bytu. Banka, u které by si chtěl zařídit hypotéku, mu nabízí úrok 2,3 %. Chtěl by ji splatit do 20 let. S jakou výškou úvěru může počítat? Kolik musí mít našetřeno?
- Příjem je 32 000 - 2 000 = 30 000,00 Kč.
- Úroková sazba při poskytnutí úvěru jsou 2,3 %.
- Doba splácení je 20 let.
- Pepa může počítat s úvěrem 2 595 088 Kč. Aby ho mohl využít, musí mít našetřeno alespoň 648 772 Kč. Pokud by chtěl dostat maximální úvěr, který umožňuje jeho plat, což je 3 240 000 Kč, musel by prodloužit dobu splácení na 27 let a musel by mít našetřeno alespoň 810 000 Kč.
Výpočty jsou orientační. Pokud objevíte chybu, nebo některému výpočtu nerozumíte, napište nám.
Hypotéka
Kupujete dům či byt na hypotéku a nezbylo vám na daň? Poradíme, jak na to
Čtyřprocentní daň z nabytí nemovitosti v Česku zdražuje už tak drahé domy a byty. V případě hypoték...
Pojištění pro neschopnost splácet hypotéku se jim hrubě nevyplatilo
Manželé Svobodovi z kraje Vysočina si sjednali hypotéku na výstavbu domu se splatností 15 let. Od...
Spočítáno: Je levnější nájem, nebo hypotéka?
Volba, před kterou stojí mnoho mladých rodin, ale i starších párů. Zůstat v nájmu, nebo bydlet ve...
Slevy na hypotékách pokračují. Zájem o ně se začíná opět zvedat
Hypotéky zlevňují již devátý měsíc. Konkurenční boj bank srazil v říjnu průměrnou úrokovou sazbu...
Zmapovali jsme novinky na hypotečním trhu: klienty se snaží získat výhodami
Banky a spořitelny si klienty předcházejí snižováním úroků i lepšími službami. Pokles zájmu o...
Jakákoliv snaha zpřístupnit mladým hypotéky je vítaná, říká odbornice
Novela zákona o ČNB, kterou ještě musí projednat parlament, přinese několik změn na hypotečním...
Sazby hypoték prudce padají. Hypoteční trh však příliš neožívá
Hypotéky zlevnily i v září a zdá se, že tento trend bude pokračovat. Zatímco v lednu průměrná...
Na dostavbu domu chyběl milion, vyřídit novou hypotéku nebylo snadné
Nováčkovi žili ve vlastním bytě v Brně. Po narození druhého dítěte už byl ale pro ně byt malý a tak...
Aktualizovala pojistku u domu na hypotéku. A málem pak přišla o nervy
Rostoucí ceny realit přivádějí mnohé české domácnosti k aktualizaci pojistných smluv na byty či...
Co dělat, když dojdou peníze na splácení hypotéky
Pokud v České republice nastoupí recese, lze očekávat i problémy tuzemských domácností s hypotéčním...
Úrokové sazby u hypoték dál padají. Sílí propad hypotečního trhu
Hypotéky zlevňují už sedmý měsíc. Průměrná úroková sazba poklesla z lednových 3,00 procent na...
Ručit druhým za úvěr přináší povinnosti, ale i rizika
Banky i nebankovní instituce peníze rády půjčí každému, u koho mají jistotu, že jim peníze splatí....
Samostatné bydlení je utopie, budou na něj mít jen elity, říkají mladí
Osamostatnit se a pořídit si vlastní byt se stává pro mladé lidi obrovským problémem. Mnohým...
Tři možnosti, jak s pomocí rodičů dosáhnout na hypotéku
Pořídit si vlastní bydlení je dnes pro řadu mladých lidí spíš jen sen. Ceny nemovitostí jsou vysoké...
Hypotéky opět zlevnily, přesto zájem o ně klesá
Hypotéky zlevňují, a to už pátý měsíc. Snižováním sazeb se banky snaží bojovat o každého klienta....
Peníze z hypotéky došly, na kuchyň už nezbylo. Poradíme, jak na to
Většina žadatelů o hypotéku, ať už při nákupu, výstavbě nebo rekonstrukci nemovitosti, s plánovaným...
Jak dosáhnout na hypotéku, když chybí dvacet procent požadovaných úspor?
Český realitní trh ani hypoteční není pro mladé. Pro získání hypotéky totiž potřebují mladí lidé...
Kvůli dluhům přišli o byt a tak žijí s dětmi na chatě. Mohou přijít i o ni
Tak dlouho se chodí se džbánem pro vodu, až se ucho utrhne. I tak by se dalo charakterizovat...
Úrokové sazby hypoték dál klesají, a to díky akčním nabídkám bank
Hypotéky dál zlevňují, a to už pátý měsíc. Průměrná úroková sazba poklesla z únorových 2,99 procent...
Desítky tisíc lidí budou refinancovat hypotéku. Jaké mají možnosti
Letos vyprší mnoha klientům bank fixace u hypoték. Týká se to zejména těch, kteří si v roce 2014...
Hypotéky zlevňují už čtvrtý měsíc, nízké sazby opět zvedají zájem
Úrokové sazby hypoték dál padají směrem dolů, a to už čtvrtý měsíc. Průměrná úroková sazba propadla...
V našem domě vzniká družstvo, já nemám peníze. Co bude s mým bytem?
Družstevní byt nemůžete dát do zástavy, jeho majitelem totiž nejste vy, ale družstvo. Hypotéku na...
Investiční byt koupený na hypotéku? Možnosti stále jsou
Aktuálně platná regulace ČNB na hypotéčním trhu zastavila růst cen realit v celé ČR s výjimkou...
Ceny hypoték prudce klesly, tlačí je dolů konkurence. Zájem roste
Jaro hypotékám svědčí. Hypoteční trh se odrazil ode dna a po slabých měsících nabírá opět druhý...
Úrokové sazby u hypoték se zastavily, některé banky dokonce zlevňují
Průměrná úroková sazba u hypoték v únoru klesla ze tří procent na 2,99 procenta, takže se v...
Trh s hypotékami zaznamenal propad, ale získat úvěr je stále reálné
Raketový růst cen nemovitostí v posledních letech a zpřísnění pravidel pro poskytování hypoték...
Jaké daňové povinnosti vás neminou, když pronajímáte, nebo prodáváte byt
S pořízením nemovitosti i jejím prodejem nebo pronájmem jsou spojeny určité daňové povinnosti....
Perličky z české úvěrové historie: útrapy žadatelů, výdělky v bankách
Pořídit si vlastní bydlení na hypotéku je závazek na řadu let. Víte však, jak dlouhá je u nás...
Pět hlavních úskalí, která vás můžou čekat při koupi staršího domu
Cena nemovitostí je vysoká a zájemci o vlastní bydlení se začínají pohlížet i po starších domech....
Spočítáno: Kolik vlastních peněz potřebujete při žádosti o hypotéku
Pokud uvažujete o koupi bytu na hypotéku, není to levná záležitost. Víte, kolik peněz musíte mít ve...
Finanční produkty roku 2018: na špici jsou Air bank, Equa, UCB i mBank
V soutěži o nejlepší finanční produkty roku 2018 zvítězila mezi bankami v kategorii běžných účtů...
Rizikové americké hypotéky jsou zpět. Před lety spustily finanční krizi
Trh s „lhářskými půjčkami“ v USA roste, zatímco tradiční hypotéky se standardním doložením příjmu...
Hypotéky dál zdražují, a to nejrychleji za 10 let. Ale jsou i výjimky
V prosinci úrokové sazby u hypotečních úvěrů pokračovaly v růstu a dostaly se z listopadových 2,78...
Odečíst úroky z daní můžete i při koupi pozemku
Zákon stanovuje, že je možné odečíst z daní úroky z úvěru, který byl prokazatelně použit na...
Čtyři důvody, proč neotálet s pořízením vlastního bydlení na hypotéku
V září loňského roku poskytly banky 9 153 hypotečních úvěrů. V říjnu pak loňských rekordních 10 590...
Zájem o hypotéky slábne, úrokové sazby raketově rostou
Zájem o hypotéky klesá. S měsíčním zpožděním se tak začíná projevovat dopad regulace České národní...
| předchozí | 1 2 3 4 5 6 7 ... | další |
Osobní finance:
Porovnání tržních nabídek
Finance.iDNES.cz radí
Víte, že můžete nechat peníze úročit a zároveň je kdykoliv vybrat?
Další rady k nezaplacení
