Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Úvěrová kalkulačka

Úvěrová kalkulačka vypočítá měsíční splátku z úvěru a zobrazí splátkový kalendář po jednotlivých splátkových obdobích rozdělených na úroky a umoření splátky.

%
let
Výsledek
Pravidelná splátka: 12 119,61
Celkem zaplaceno: 2 908 705,58
Zaplacené úroky: 908 705,58
Splátkový kalendář

Příklad:

Pepa plánuje koupit byt za 2 500 000,00 Kč. 500 000,00 CZK má našetřeno. Na zbytek mu banka poskytne hypotéku ve výši 2 000 000,00 Kč s úrokem 4 %. Hypotéka musí být splacena do dvaceti let. Pepa potřebuje vědět, kolik korun bude muset pravidelně odložit z výplaty, aby si hypotéku mohl dovolit. Tuto částku porovná se současným nájmem, který platí ve výši 13 000,00 Kč.

  • Výše úvěru je 2 000 000,00 Kč.
  • Úroková míra při poskytnutí úvěru jsou 4 %.
  • Doba splácení je 20 let.
  • Interval je 12 měsíčních splátek v roce.
  • Pravidelná měsíční splátka bude činnit 12 119,61 Kč. Pepovi se vyplatí koupit byt. Měsíční náklady na bydlení se mu sníží.

[ Namodelovat příklad ]

Splátkový kalendář

Výpočty jsou orientační. Pokud objevíte chybu, nebo některému výpočtu nerozumíte, napište nám.

Hypotéky

Hypotéka je dlouhodobý úvěr, jehož splacení je zajištěno zástavním právem k nemovitosti. hypotéka může být účelová (na investici do nemovitosti nebo jiného financování bydlení) nebo neúčelová (americká hypotéka). Hypotéky jsou poskytovány bankami.

Kvíz: Pronájem, nebo koupě? Vyznáte se v pojmech?

4.2.2018  0:00
Možná jste právě v situaci, kdy uvažujete o novém bydlení a přemýšlíte, zda investovat do vlastního, nebo zvolit pronájem. Rozhodnutí je na vás, ale určitě neuškodí ověřit si v dnešním kvízu,... 

Kdo má u hypotéky splátku „na krev“, zadělává si na problém

1.2.2018  0:00
Hypotéka je často jedinou možností jak si pořídit vlastní bydlení. Její celkové náklady by však neměly být jediným parametrem při rozhodování. Rady jak počítat a jak hypotéku správně nastavit... 

Zmapováno: Kdo je dluhový „závislák“ a proč řada Čechů půjčky odmítá

24.1.2018  0:00
Pro řadu Čechů jsou dluhy běžná věc. „To se nám to utrácí, když nám jiní půjčují,“ říkají chroničtí dlužníci po vzoru Haškova feldkuráta Katze. Není ale dlužník jako dlužník. Typologii dlužníků... 

Hypotéky opět zdražují, sazba pod dvě procenta je nejspíš minulostí

17.1.2018  0:00
V prosinci 2017 úrokové sazby u hypotečních úvěrů znovu rostly. Hypoteční rok 2017 byl zakončen průměrnou úrokovou sazbou 2,19 procenta. Oproti listopadu rostly i objemy, ale počty nově... 

Chcete převést dům na děti? Poradíme vám, jak na to a na co si dát pozor

11.1.2018  0:00
Manželé Novákovi vlastní dům na malém městě na jižní Moravě. Vzhledem k tomu, že jim oběma letos bude osmdesát, řekli si, že pokud svůj majetek chtějí vyřešit ještě za života, už je pomalu... 

S jakými výdaji navíc počítat, když se rozhodnete pro hypotéku

4.1.2018  0:00
V posledním roce došlo v oblasti hypoték k utahování šroubů a zpřísňování pravidel. Ceny nemovitostí rostou a klienti mnohdy žádají financovat bydlení co nejvíce z úvěru. Co vás teď čeká na... 

Superlevné úvěry končí. Hypotéky zdraží a stoupne zájem o refinancování

21.12.2017  4:53
Půjčit si na nový byt či rekonstrukci domu bude příští rok dražší. Česká národní banka chce pokračovat ve zvyšování úrokových sazeb. Podle analytiků by k tomu mohla do konce roku 2018 přistoupit... 

Hypotéky, investice, pojištění: jaké novinky přináší rok 2018

21.12.2017  0:00
Úrokové sazby začaly pomalu růst. Co to bude ve financích znamenat v příštím roce a co hýbalo finančním trhem letos? Ředitel společnosti Partners Petr Borkovec se zamýšlí nad finančními... 

Sazby hypoték se dál zvedají. Banky sledují bedlivě konkurenci

20.12.2017  0:00
V listopadu letošního roku úrokové sazby u hypotečních úvěrů znovu rostly. Během jedenáctého měsíce se vyšplhaly na 2,15 procenta. Zatím to však nemá vliv na zájem o hypotéky. Oproti říjnu... 

Nemovitosti jsou drahé! Ale kdeže, vysvětluje ekonom

7.11.2017  0:00
Zaručené zprávy o drahých nemovitostech, cenových bublinách a nárůstech hodnoty bydlení číhají na každém kroku. Ale skutečnost není až tak dramatická, jak vypadá. Vždyť růst cen nemovitostí za... 

Uměli byste vyzrát na hypotéku? Otestujte se

17.9.2017  0:00
Víte, jaký je rozdíl mezi klasickou a americkou hypotékou, co znamená anuitní splátka nebo jaký je význam fixačního období? Otestujte své znalosti v kvízu, který se zaměřuje na hypoteční úvěry. 

Dražší hypotéce lze předejít předfixací. Jak funguje a kde ji uzavřít?

14.9.2017  0:00
Srpnové zvýšení základních úroků centrální bankou zdražilo peníze na mezibankovním trhu, což se podle odborníků brzy projeví i v cenách hypoték. Předejít zdražení u splácené hypotéky lze přitom... 

Do několika měsíců zdraží spotřební a hypoteční úvěry, míní odborníci

7.9.2017  0:00
Centrální banka na začátku srpna vůbec poprvé od roku 2008 zvýšila základní úrokové sazby. Tímto svým krokem zdražila peníze na mezibankovním trhu, což se projeví na zvýšení ceny úvěrů. Situaci... 

Vše, co je dobré vědět o hypotékách. A rady, jak na ně

29.8.2017  0:00
Do loňského října stačilo žadatelům o hypotéku 10 % z vlastních zdrojů. Zásahy České národní banky nakonec vedly k tomu, že dnes musejí mít naspořeno minimálně dvakrát tolik, aby o úvěru začali... 

Priority v úsporách: do čeho se vyplatí investovat, abyste ušetřili

18.8.2017  0:00
Ne vždy platí, že čím víc peněz nalijete do úsporných opatření, tím víc klesne hladina plateb za energie. Někdy vyprázdníte účet až na dno a stejně z toho nic nekápne. Jindy vám naprší úspory... 

Hypotéky mírně zlevňují, stále se drží na hladině dvou procent

16.8.2017  0:00
Hypotéky si daly letní pauzu a mírně zlevnily. Průměrná úroková sazba poklesla, a to na 2,02 procenta. V červenci klesl jak počet, tak i objem nových hypotečních úvěrů.  

Kvíz: Vyznáte se v realitních pojmech?

6.8.2017  0:00
Koupit nemovitost není jen tak. Spoustu času strávíte brouzdáním po internetu, hledáním nejlepších nabídek, vyřizováním byrokratických nezbytností a pak ještě hypotéky. Práci usnadní znalost... 

NÁZOR: Kam zamíří sazby hypoték. Budeme platit 2,4 nebo 10 procent?

27.7.2017  0:00
Ceny bytů rostou do nebe, sazby hypoték jsou stále nízké a úvěry si lidé berou jak housky na krámě. Nic ale netrvá věčně. Ceny nemovitostí se zaseknou nebo dokonce začnou klesat, banky přestanou... 

Po rozvodu refinancovala hypotéku. Čekalo ji nepříjemné překvapení

13.7.2017  0:00
Každý rozvod stojí spoustu peněz. A nejen za právníky. Pokud mají manželé hypotéku, která po vypořádání majetku přejde je na jednoho, čeká nového majitele úvěru mnoho hodin jednání s bankami. A... 

Finanční novinky a produkty, které ulehčují život mladým rodinám

15.6.2017  0:00
Mladé rodiny to nemívají s penězi jednoduché. Řada z nich má napjatý rozpočet, protože řeší své bydlení a investují do svých dětí. V posledních letech se každoročně objevují novinky, které to... 

Vyznáte se v bankovničtině? Otestujte se, nakolik rozumíte pojmům

11.6.2017  0:00
V každém oboru existují odborné pojmy. Výjimkou není ani bankovní svět. Vyznat se dokonale ve všech bankovních výrazech a zkratkách je někdy náročné i pro samotné ekonomy.  

Finanční rádce: Jak nejlépe, nejlevněji a nejbezpečněji pořídit bydlení

25.5.2017  0:00
Pořízení bydlení je jedním z klíčových okamžiků v životě mladých lidí. S dostatkem financí stačí vybrat jen ten pravý byt nebo dům. Když ale peníze chybí, je nutné se poohlédnout po úvěru. Jak... 

Úrokové sazby hypoték letí vzhůru, hypotéky zdražují

19.4.2017  0:00
Růst úrokových sazeb u hypotečních úvěrů se potvrzuje. Průměrná úroková sazba v březnu vystoupala na 1,95 procenta. Navíc si ČNB připravuje půdu pro další zpřísnění hypoték. 

Další omezení hypoték je tady. Jak moc podraží sny o bydlení?

28.3.2017  0:00
Od 1. dubna začne platit druhá vlna doporučení České národní banky, která omezí 95% hypotéky. Znamená chystaná novinka větší ochranu klientů, nebo je naopak nažene do mnohem dražších úvěrů?... 

Po letech začínají růst sazby hypoték. U kterých bank a o kolik?

7.12.2016  0:00
Dosud byly úrokové sazby hypotéčních úvěrů „na dně“. Ale od prosince vstoupil v platnost zákon o spotřebitelském úvěru, a tak nastaly velké změny i v oblasti hypoték. Banky kvůli nim zvyšují... 

Víte jak ušetřit refinancováním hypotéky? Otestujte se

4.12.2016  0:00
Hypoteční trhy hlásí v důsledku nízkých sazeb rekordní počty sjednaných hypoték. Banky se tak snaží udržet stávající klienty a jsou ochotny vyjednávat. Pokud vám zrovna končí platnost úrokové... 

Tři příklady, jak připravit rodinný rozpočet na hypotéku

22.11.2016  0:00
Úrokové sazby jsou minimální. Zájem o vlastní bydlení díky tomu rapidně roste. Úvěry jsou dostupné skoro pro každého. Ovšem pokud špatně odhadnete své finance, můžete se za několik let dostat do... 

Stoprocentní hypotéka je vymírající druh. Teď už na úvěr musíte šetřit

13.10.2016  0:00
Více jistoty, ale zároveň zdražení půjček, včetně těch na bydlení. To přinese změna zákona o spotřebitelském úvěru a zásahy České národní banky. A není to jediná novinka, která se dotkne... 

Podnikatelé mají cestu k hypotéce značně trnitou. Jak ji projít?

6.10.2016  0:00
Na současné levné hypotéky prý dosáhne každý. Ale není to úplně pravda, někteří mohou mít problém. A to osoby samostatně výdělečně činné, které nemají zaměstnaneckou smlouvu. Jak mohou úvěr na... 

Hypoteční úvěr: Dlouhá fixace je fajn, ale pozor na ztrátu flexibility

15.9.2016  0:00
Současné pohádkově nízké sazby hypoték můžete zafixovat i na 10 let. Proč tedy vůbec přemýšlet o tříleté nebo pětileté fixaci? Každá mince má dvě strany. Výhody i rizika rozebírá Vladimír Weiss,... 

Trable s hypotékou: Co dělat, když úvěr na bydlení nestačí na vaše plány

23.6.2016  0:00
Půjčíte si na vlastní bydlení, ale po čase zjistíte, že vám schválená výše hypotéky nestačí. Co teď, jak celou situaci nejrychleji vyřešit? Na co myslet ještě předtím, než vůbec jdete do banky,... 

Jste doma s hypotékou? Otestujte své znalosti

22.5.2016  0:00
Hypotéky jsou trendem dnešní doby, ostatně není divu, bez nich bychom asi těžko mohli svůj sen o vlastním bydlení uskutečnit. Navíc jsou dnes úrokové sazby hypoték opravdu výhodné.  

Odborník radí, jak využít konec fixace, aby vám hypotéka vydělávala

20.5.2016  0:00
Končí vám fixace hypotéky a budete ji refinancovat. Většina lidí chce především zkrátit dobu splácení a co nejrychleji se úvěru zbavit. Co to ale udělat jinak: dobu splácení neměnit, snížit výši... 

Sedm nejčastějších mýtů kolem hypoték, kterým byste neměli věřit

5.5.2016  0:00
Úrokové sazby jsou minimální a banky se téměř perou o klienty. Že je správná doba na vyřízení hypotéky, ví snad každý. Jak zdárně proplout všemi úskalími při sjednávání úvěru na bydlení, radí... 

Šest záludností, na které si dát pozor, když řešíte hypotéku

28.4.2016  0:00
Hypotéky, stejně jako jiné produkty na finančním trhu, mohou obsahovat skryté záludnosti, které běžný spotřebitel nemusí snadno odhalit. Na co si dát pozor, abyste si život s hypotékou... 

Banky umožňují předčasné splacení hypotéky. Někdy to vyjde pěkně draho

30.3.2016  0:00
Od jara 2016 měla platit možnost levnějšího mimořádného splácení hypoték. Novinka však ve Sněmovně nabírá zpoždění. Předčasné splacení úvěru je sice možné už nyní, ale u některé banky to vyjde i... 

Osobní finance:
Porovnání tržních nabídek



Najdete na iDNES.cz