Sobota 28. ledna 2023, svátek má Otýlie
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Sobota 28. ledna 2023 Otýlie

Úvěrová (hypoteční) kalkulačka

Úvěrová (hypoteční) kalkulačka vypočítá měsíční splátku z úvěru a zobrazí splátkový kalendář po jednotlivých splátkových obdobích rozdělených na úroky a umoření splátky.

Pozn.: ČNB v současnosti neuplatňuje žádné limity omezující maximální výši hypotečního úvěru či splátek v poměru k příjmu žadatele. Platí pouze pravidlo, podle kterého lze hypotékou krýt maximálně 90 procent kupní ceny nemovitosti. Pro představu o výši měsíčních splátek využijte tuto úvěrovou kalkulačku.

%
let
Výsledek
Pravidelná splátka: 21 492,93
Celkem zaplaceno: 5 158 303,62
Zaplacené úroky: 2 158 303,62
Splátkový kalendář

Příklad:

Pepa plánuje koupit byt za 4 500 000,00 Kč. 1 500 000,00 Kč má našetřeno. Na zbytek mu banka poskytne hypotéku ve výši 3 000 000,00 Kč s úrokem 6 %. Hypotéka musí být splacena do dvaceti let. Pepa potřebuje vědět, kolik korun bude muset pravidelně odložit z výplaty, aby si hypotéku mohl dovolit.

  • Výše úvěru je 3 000 000,00 Kč.
  • Úroková míra při poskytnutí úvěru jsou 6 %.
  • Doba splácení je 20 let.
  • Interval je 12 měsíčních splátek v roce.
  • Pravidelná měsíční splátka bude činnit 21 492,93 Kč.

[ Namodelovat příklad ]

Splátkový kalendář

Výpočty jsou orientační. Pokud objevíte chybu, nebo některému výpočtu nerozumíte, napište nám.

Hypotéka

Hypotéka je dlouhodobý úvěr, jehož splacení je zajištěno zástavním právem k nemovitosti. Hypotéka může být účelová (na investici do nemovitosti nebo jiného financování bydlení) nebo neúčelová (americká hypotéka). Hypotéky jsou poskytovány bankami.

V cenách bytů jsme předběhli i Německo, nájmy zdraží, říká analytik

Pavel Ryska, analytik J&T Banky
26. ledna 2023

Přehřátý trh s nemovitostmi si o pokles cen říkal už dlouho. Předpověď, že k tomu dojde během...

KOMENTÁŘ: Letošní rok bude pro zájemce o koupi nemovitosti příznivý

Libor Ostatek
25. ledna 2023

Kupující se dočkali zlevnění nemovitost a dá se očekávat, že pokles bude letos pokračovat. „Splátky...

Mobilní bankovnictví je bezpečnější než internetové, říká IT bankéř

Marek Ditz
17. ledna 2023

Premium Podle Marka Ditze, který stojí v čele týmu chystané Partners Banky, klasické internetové...

Sazby hypoték zamrzly, nemovitostní trh stagnuje. Co čekat v roce 2023

ilustrační snímek
10. ledna 2023

Hypoteční sazby stagnují. Průměrná nabídková sazba u hypoték zůstala v lednu na stejné úrovni jako...

Expertka: Co ovlivní hypoteční trh v roce 2023 a klesnou ceny nemovitostí?

Lucie Drásalová
30. prosince 2022

Letošní rok přinesl na hypotečním trhu obrovské turbulence. Kromě zvýšení úrokových sazeb došlo ke...

Neplaťte vyšší daně, než je třeba. Co sníží daňový základ za rok 2022

ilustrační snímek
20. prosince 2022

Pořízení vlastního bydlení nebo spoření na penzi je zodpovědným finančním chováním, které je...

Hypoteční sazby stagnují, zdražování se promítá do dostupnosti bydlení

ilustrační snímek
7. prosince 2022

Hypoteční sazby zůstaly v prosinci prakticky beze změny. Průměrná nabídková sazba hypoték podle...

Nemáte na splátky hypotéky? Přinášíme tři tipy, jak problém řešit

ilustrační snímek
15. listopadu 2022

Hypotéka je běh na dlouhou trať, na dvacet i třicet let. A za tu dobu se může stát cokoli, přijdeme...

Odborník: Průměrná cena hypoték se zvýšila a neklesne ani v roce 2023

10. listopadu 2022

Sazby hypoték se mění, opět začínají růst. Skoky jsou razantní. A tak ani refinancování nemusí být...

Slevové akce u hypoték končí, úrokové sazby opět rostou

9. listopadu 2022

Průměrná nabídková sazba hypoték podle Fincentrum Hypoindexu po dvou měsících poklesu v listopadu...

Refixují hypotéku, a tak si zažádali o přídavky na děti. Měli nárok

18. října 2022

Sociální podpory pomáhají i úplným rodinám, nikoli jen penzistům či domácnostem s jedním rodičem....

Manuál, jak dobře pojistit majetek a vyhnout se zbytečným problémům

6. října 2022

Pojištění, stejně jako další desítky finančních nástrojů se dá využít mnoha způsoby, ale jenom...

KOMENTÁŘ: Pohádky některých finančních poradců jsou děsivé i poučné

4. října 2022

V Česku se stále objevuje se spousta podvodných a rizikových investičních produktů. Když finanční...

Naděje na vlastní bydlení se Čechům vzdaluje, na vině jsou energie a inflace

26. září 2022

Prudce rostoucí ceny energií a rekordní inflace komplikují situaci s bydlením více než polovině...

Optimalizujte a konsolidujte. Jak na to, aby hypotéka klapla, radí expertka

23. září 2022

Premium Sníte o vlastním bydlení a uvažujete o hypotéce na dům či byt? Nic nepodceňujte a připravte se...

Jak naložit s pojistkou, hypotékou nebo investicí v dnešní nejisté době

14. září 2022

Když nemají na chleba, ať jedí koláče. Tento výrok je přisuzován francouzské královně Marii...

„Mamahotely“ nebo Startovací města? Kdo vyřeší bydlení mladých

2. září 2022

Odstěhovat se od rodičů a postavit se na vlastní nohy je dnes pro řadu mladých lidí stále větší...

KOMENTÁŘ: Hypotéka dnes může mít větší smysl než před lety

30. srpna 2022

Máme za sebou jeden z nejrychlejších růstů úrokových sazeb v novodobé historii. Zažíváme útlum...

KVÍZ: Stavíte dřevostavbu? Víte, jak ušetřit a na co je možné získat dotace?

28. srpna 2022

Zvažujete bydlení v dřevostavbě? Je při jejím financování nějaký rozdíl oproti klasickým stavbám? A...

KOMENTÁŘ: Přichází doba stěhování, paneláky jsou časovaná bomba

17. srpna 2022

Premium Bydlení v Česku prochází prudkým vývojem. Díky nízkým sazbám hypoték si i méně majetní Češi mohli...

Sazby hypoték začínají stagnovat. Co bude následovat?

9. srpna 2022

Bankovní rada ČNB zastavila růst úrokových sazeb hypoték. Průměrná nabídková sazba hypoték podle...

Hypoteční sazby jsou rekordní. Měsíční splátky se výrazně prodražují

12. července 2022

Růst hypotečních sazeb v červenci opět zrychlil. Průměrná nabídková sazba hypoték podle Fincentrum...

Dvojí metr. Banky a pojišťovny měří jinak zdravým a nemocným

23. června 2022

Premium Odhady lékařů hovoří o tom, že v Česku žije kolem 600 tisíc lidí se zhoubným karcinomem nebo...

Komu letos končí fixace hypotéky, měl by hledat rezervy, radí odborník

21. června 2022

Zhruba 50 tisíc dlužníků se týká konec fixace hypotéky. Jak stoupnou měsíční splátky a kdy se...

Pět kroků, jak zvládnout konec fixace hypotéky co nejlépe i finančně

16. června 2022

Končící fixace úrokové sazby u hypotéky přidělá vrásky mnoha domácnostem. Měsíční splátky ukrojí z...

Češi vydělají v cizině 70 miliard korun. Jaké jsou mzdové představy?

3. června 2022

V Česku pracuje přes 700 tisíc zahraničních pracovníků, nejvíc z Ukrajiny a Slovenska, ale i...

Kdy má smysl pojistit se na život a dokdy být pojištěný

27. května 2022

Podle názvu to může vypadat, že životní pojištění je tu pro případ ztráty života. To je však jen...

Refinancování hypoték hrozí problémem pro nejednu domácnost

17. května 2022

Letošní úrokové sazby u hypoték vážně ohrožují domácnosti s blížícím se koncem fixace. Nově...

Sazby hypoték přerostly 5% hranici. Splátky se prodražují o tisíce

5. května 2022

Levné hypotéky jsou minulostí. Úrokové sazby již překonaly pětiprocentní hranici a banky dál...

Rady a tipy, jak si zvýšit šanci na získání hypotéky a bydlení

3. května 2022

Premium Rychle rostoucí úrokové sazby hypoték i nová přísnější pravidla pro jejich poskytování, která...

KVÍZ: Od dubna se změnila pravidla. Vyznáte se v hypotékách jako profík?

1. května 2022

Doby, kdy sjednání hypotéky připomínalo zdlouhavou noční můru, už jsou dávno pryč. Je ale řada...

Vlastní bydlení bude ještě nedostupnější, říká odborník na hypotéky

21. dubna 2022

Hypotéky zdražují a od dubna pro jejich poskytování platí přísnější podmínky. Jak to ovlivní...

I vyšší splátka hypotéky má své řešení, říká odborník

14. dubna 2022

Hypotéky zdražily a ČNB zpřísnila i podmínky pro jejich sjednávání. To mnohé domácnosti, které...

KOMENTÁŘ: Válka jako černá labuť. Co znamená pro náš trh s bydlením?

7. dubna 2022

Za černé labutě jsou označovány události, které přijdou nečekaně a mají zásadní vliv na společnost....

Servis rad: co bude s penězi uloženými v ruské bance Sberbank

30. března 2022

Pád Sberbank byl podle České národní banky specifickým případem, kdy kvůli sankcím uvaleným na...

Téměř tři biliony. Dluhy Čechů rekordně stouply, na vině jsou hypotéky

16. března 2022

Celkový dluh obyvatel Česka vzrostl v roce 2021 o rekordních 365 miliard korun na 2,97 bilionu...

Finance.iDNES.cz radí

Víte, že pokud je vám cizí řidič způsobí škodu, může likvidaci pojistné události vyřídit vaše pojišťovna nikoli jeho?

Další rady k nezaplacení

Směnárenská kalkulačka