Hypotéka

Drahé, rychle. To je jasné a logické. Např. spotřebitelský úvěr za 14 % p.a. je dobré splatit co možná nejrychleji, protože stále platíme z úvěru úroky. Splácíme tak zbytečně mnoho. Levné úvěry co...

Hypoteční banka představila další novinku. Jako první na trhu nabízí možnost sjednání hypotečního úvěru s dobou splatnosti až 40 let. To má především umožnit získání hypotéky i těm, kdo by na ni...

Pokud splácíte hypotéku nebo úvěr od stavební spořitelny, můžete si snížit daňový základ o částku zaplacených úroků. Jak vysoké úspory na daních lze díky těmto odpočtům dosáhnout a na čem její výše...

Každý úvěr se musí něčím zajistit a nějak splácet. Možnost splácení se musí bance prokázat. Banku také zajímá, na co se úvěrové prostředky použijí. Právě v těchto všech parametrech se úvěry liší....

Úrokové sazby hypoték v poslední době celkem výrazně vzrostly. Přesto se to na zájmu o hypoteční úvěry nijak neprojevilo, sjednávají se jich rekordní počty. Poptávku po bydlení a hypoteční boom...

Objem úvěrů roste pořádně rychle - od února 2002 do října 2006 ročním tempem 33,6 %. Není na čase vyhlásit poplach na trhu nemovitostí? Jasnou odpověď na tuto často diskutovanou otázku nabízí ekonom...

Úvěry poskytnuté bankou nebo stavební spořitelnou na financování bytových potřeb jsou daňově zvýhodněné. O částku zaplacených úroků si lze snížit základ daně z příjmů. Jaké podmínky je třeba splnit,...

Investování do vlastního bydlení je jednou z největších investic v našem životě. Pokud nebydlíme ve vlastním, ale v nájmu, musíme neustále platit nájem někomu za to, že nám umožňuje používat jeho...

Víte, jak prodat, nebo koupit nemovitost bez rizika? Ať už bude do celé operace vstupovat úvěr, či nikoliv, musíte se připravit na kontrolu, podpisy a vybíhání řady dokumentů. Které odborníky se...

Hypoteční banka představila nedávno jako svou novinku předhypoteční úvěr. Je určen na financování nemovitostí, u kterých v okamžiku čerpání hypotéky ještě není možné vložit zástavní právo nebo návrh...

Družstevní byty mají v porovnání s byty v osobním vlastnictví své výhody i nevýhody. Kromě toho, že jejich ceny bývají v dané lokalitě většinou nižší než ceny bytů ve vlastnictví, bývá také...

Hypoteční bankovnictví v České republice se již stalo zcela běžnou součástí finančního trhu a navíc se velmi dynamicky rozvíjí. Potenciálním klientům se nabízí široký výběr různých produktů od...

Při koupi i prodeji nemovitosti se můžete setkat s řadou rizik, která někdy nejsou na první pohled vidět. Pozor je třeba dávat při převodu vlastnického práva. Jinak by se mohlo stát, že nakonec...

Každá z možností (vlastní byt nebo nájem) má své výhody a nevýhody. Pojďme se na ně podívat podrobněji. Kdo bydlí v nájmu, platí majiteli za to, že může používat jeho majetek, že může bydlet v bytě,...

Pořídit si nemovitost v zahraničí na úvěr již není takový problém jako v minulosti. Některé banky vám totiž na její financování poskytnou hypoteční úvěr. Jaký způsob zajištění je vyžadován a jaké...

Po výrazném růstu úrokových sazeb hypotečních úvěrů, ke kterému došlo v červenci a v srpnu, hypotéky v září konečně zlevnily, i když zřejmě ne nadlouho. Jak moc zvýšení úrokových sazeb ohrožuje...

Mít byt v osobním vlastnictví má v porovnání s ostatními typy bydlení řadu výhod. Byt lze kdykoli prodat, pronajmout nebo dát do zástavy bez toho, aby bylo třeba získat povolení od ostatních obyvatel...

Podílové spoluvlastnictví není právě nejvhodnější formou vlastnictví nemovitosti. Majitelé menšinových podílů se často nemohou účelně bránit proti rozhodnutím, která jsou pro ně nevýhodná. Může se...

Úkol prodávat více a více hypoték se bankám daří plnit celkem úspěšně. Úrokové sazby sice rostou, na zájem o nové hypoteční úvěry to ale dosud nemělo vliv. Banky se zájemcům o úvěr snaží nabízet...

Chcete si pořídit bydlení a máte několik let starou smlouvu o stavebním spoření, na které již vznikl nebo brzy vznikne nárok na úvěr. Vyplatí se jej využít, nebo bude výhodnější použít na financování...

Při rozhodování mezi úvěrem ze stavebního spoření a hypotékou je třeba vzít v úvahu některé důležité rozdíly, kterými se od sebe tyto dva produkty liší. V některých případech je pak pro konkrétního...

Pro banky jsou hypotéky dobrý obchod, a tak se snaží klientům vycházet vstříc. Kromě úrokových sazeb vedou konkurenční boj i jiným směrem a chtějí nabídnout co největší jednoduchost a rychlost...

To je častá otázka, na kterou ale není jednoznačná odpověď. Stavební spoření je u nás velmi rozšířené, obliba hypoték rychle stoupá. Podle jakých kritérií by se měl zájemce o úvěr na bydlení...

Pokud dlužník není z nějakého důvodu spokojen se svým úvěrem, může jej nahradit jiným. Důvodem může být například výrazné snížení úrokové sazby, které refinancování přinese, nebo nespokojenost s...

Jak s omezenými finančními dispozicemi nejen pořídit bydlení, ale současně využívat nadále spořících produktů? Poradíme vám, jak k tomuto účelu vhodně zkombinovat vám dostupné finanční produkty.

Sazby hypotečních úvěrů pomalu, tiše, ale jistě stouply. Mezi jednotlivými bankami přitom existují rozdíly. Na kolik vás vyjde milionová hypotéka v různých finančních ústavech? Čeká nás další růst...

Od dubna 2006, kdy jsme přinesli poslední přehled hypotečních úvěrů, ze sledovaných sazeb čtyři poklesly, sedmnáct zůstalo na stejné úrovni a přes sedmdesát banky navýšily.

Celé předchozí dva roky bankéři hlasitě lákali: „Opět jsme snížili sazby, přijďte si k nám vyřídit úvěr na bydlení.“ Letos nastalo ticho. Žádná halasná reklamní akce, ba ani žádná tisková zpráva....

Hypoteční úvěry nyní velmi výrazně podražily. Může za to zvýšení úrokových sazeb centrální bankou, ke kterému došlo koncem července. Ukazuje se však také jednoznačný trend růstu obliby krátkodobých...

Realitní kanceláře by měly v ideálním případě za klienty přebírat činnosti, problémy a starosti spojené s převodem nemovitosti a tím šetřit jejich čas a energii. Bohužel se však v praxi často stává,...

Na častou teoretickou otázku, zda se vyplatí obrátit se na realitní kancelář, samozřejmě není odpověď ani ano ani ne. Vždy zcela závisí na konkrétní individuální situaci zájemce o koupi či prodej...

V sazebnících stavebních spořitelen se nedávno objevil nový typ poplatku. Pozor by si na něj měli dát majitelé starších smluv. Poplatky ale nemusí pouze přibývat a růst. Pokud se chystáte vzít si...

V červnu se hypotékám skutečně dařilo, jejich počet i objem dosáhl svého historického maxima. To jsme samozřejmě konstatovali již několikrát, jelikož počty nově poskytovaných hypotečních úvěrů se z...

Chystáte se rekonstruovat nebo modernizovat nemovitost? Jaké při tom máte možnosti financování, jaký úvěr je vhodné použít? S jakými problémy se můžete setkat při postupném čerpání úvěru? Mladí lidé...

Tento název se používá pro hypoteční úvěry, jejichž použití není vázáno na investice do nemovitostí. Penězi získanými z tohoto úvěru může zájemce financovat nejen družstevní byt, ale také třeba...

Pořídit si chatu nebo rekreační chalupu na úvěr by v současnosti již neměl být pro bonitního zájemce žádný problém. Je možné si sjednat hypotéku, i když zřejmě s poněkud méně výhodnými parametry....