Hypotéka
Obliba delších úrokových fixací u hypoték v Česku roste
Češi začínají volit delší fixační lhůty úrokových sazeb u hypoték. A změny v trendu se nečekají. Lidé chtějí jistotu pevné splátky a obávají se vývoje hospodářství. Navíc sazby delších fixací bývají...
Hypotéky stále zlevňují, ale již mírně. Rekordní rok je na dosah
Hypoteční trh dál zlevňuje a trhá rekordy. Zájem o hypotéky byl v srpnu velmi vysoký. Banky poskytly hypotéky v objemu 19,173 miliardy korun. Pokles průměrné úrokové sazby hypoték ale už mírně brzdí....
Pád úrokových sazeb pokračuje. Hypoteční trh má našlápnuto k rekordu
Navzdory koronavirové krizi hypoteční trh dál trhá rekordy. Červenec se s objemem poskytnutých hypoték za téměř 21,6 miliardy korun stal nejsilnějším sedmým měsícem. Pokračuje i pád průměrné úrokové...
KOMENTÁŘ: Zájem o hypotéky roste. Jak je ovlivnilo zrušení daně a covid?
Hypoteční trh stále táhne. A to už od začátku roku, i navzdory prognózám. „Očekávám další snížení úrokových sazeb i podzimní kampaně bank,“ říká ve svém komentáři hypoteční analytička Partners Lucie...
Tři důvody, proč je nyní správný čas pro nákup nemovitosti na hypotéku
Krize covid-19 přinesla významné změny v přístupu k vlastnímu bydlení. Většina z nich jde na ruku kupujícím. Ať už si nemovitost pořizují na hypotéku nebo bez ní. Současná situace přitom nahrává těm,...
Odklad koupě nemovitosti na hypotéku se vyplatil. Ušetřit lze statisíce
Aktuální zrušení daně z nabytí nemovitosti přináší ještě další novinku a úsporu pro kupující nemovitostí s pomocí úvěru na bydlení. Ti totiž zřejmě získají i možnost odpočtu zaplacených úroků z úvěru...
KOMENTÁŘ: Finanční budoucnost dětí není pouze o financích
Výchova dětí je jedním z nejnákladnějších finančních závazků, které na sebe bereme. „V Česku stojí tato položka od narození do maturity v průměru kolem dvou milionů korun,“ říká v komentáři Jana...
PŘEHLEDNĚ: Konec daně z nabytí nemovitosti. Kolik dnes ušetříte?
Koupili jste si byt za tři miliony a byli naštvaní, že budete muset vyndat z kapsy ještě sto dvacet tisíc na daň z nabytí nemovitosti a pak každý rok platit i daň z nemovitosti? Tento zmatek, zdá se,...
Restart ekonomiky bude rychlý, míní ekonom Petr Borkovec
Jako Česko jsme z krize, kterou přinesla pandemie, vyšli dobře. Bylo skvělé, že jsme si dokázali sami pomoci, myslí si ekonom a spolumajitel finanční skupiny Partners Petr Borkovec. „Společnost se...
Sonda: nemovitosti zdražují, hypoték je méně. Povolování staveb vázne
Pandemie se nevyhnula ani trhu s realitami. I když někteří zájemci o nemovitosti očekávali pokles cen, nic takového se zatím nestalo. Kvůli obavám ze ztráty místa a poklesu příjmů se však lidé, ale i...
Hypotéky dál zlevňují. Na hypoteční trh však dolehla pandemie
Letošní květen se stal v počtu poskytnutých hypoték nejslabším květnem za posledních deset let. Objemy jsou však díky rostoucí výši průměrné hypotéky pouze druhé nejnižší za posledních pět let. V...
Stará pojistka škodu na majetku nemusí pokrýt. Podpojištění je zrádné
Pojištění nemovitosti je správný krok, skrytou hrozbou některých pojistek však může být tzv. podpojištění. V případě škody totiž pojišťovna nemusí vyplatit dostatek peněz, aby pokryly nutné opravy....
Zrušení daně z nabytí nemovitosti budí rozpaky. Kdo na něm vydělá?
Vláda schválila zrušení čtyřprocentní daně z nabytí nemovitosti výměnou za zrušení odpočtů úroků u úvěrů na bydlení z daní. Jakkoli se na první pohled může zdát, že jde o jasnou výhru pro všechny...
Než se ještě více zadlužit, je lepší odložit splátky úvěrů
Preventivní opatření proti šíření infekce covid-19 tvrdě zasáhla do ekonomiky a nejedné domácnosti se znenadání snížil příjem. Mnozí se kvůli koronaviru navíc začínají obávat o svou budoucnost a...
Objemy hypoték navzdory pandemii trhají rekordy. Úroky mírně klesly
Očekávaný dramatický propad hypotečního trhu kvůli pandemii koronaviru nepřišel. Objemy sice oproti březnu poklesly, přesto banky poskytly hypoteční úvěry za 17,845 miliardy korun. Průměrná úroková...
KVÍZ: Znáte specifika bydlení v družstevním bytě?
V družstevních bytech žije přibližně 10 procent českých domácností. Vzhledem k rostoucím cenám nemovitostí je tento typ bydlení oproti osobnímu vlastnictví dostupnější, a zažívá tak další vlnu...
Odklad splátek nebo refinancování. Jak dnes ušetřit na hypotéce
Splácíte hypotéku, u níž se blíží zlomové datum fixace? Jak na to, když chcete brzy půjčku doplatit nebo ji refinancovat? A lze před doplacením využít odkladu splátek?
Srazí krize covid-19 ceny nemovitostí v Česku? Lze to očekávat
Říká se, že po krizi spojené s onemocnění covid-19 se probudíme do jiného světa. Otázka je, zda to bude platit i pro realitní trh. Podle odborníků s největší pravděpodobností ano. Což platí jak pro...
Pandemie srazila hypoteční trh o čtvrtinu. Úrokové sazby stále rostou
Pandemie koronaviru dolehla v březnu i na hypoteční trh. Objemy poskytnutých hypoték se propadly o čtvrtinu. Průměrná úroková sazba hypoték však roste již třetí měsíc v řadě, v březnu vzrostla na...
Největší hypoteční zádrhele, které vás mohou při pořízení bydlení zaskočit
Průměrné sazby hypoték se pohybují kolem 2,4 procenta, což není sazba nijak pekelná. Kdyby byty a domy nebyly až neuvěřitelně drahé, dalo by se s takovou hypoteční sazbou docela dobře žít. Jenže byt,...
KVÍZ: Češi nerozumí financování bydlení. Jak jste na tom vy?
Na vlastní bydlení má hotovost málokdo, a tak jediným řešením je půjčit si. Finanční gramotnost ale v oblasti financování bydlení pokulhává. V testu společnosti Wüstenrot získali respondenti v...
Kupujete nový byt? Hypotéka od developera může být výhodnější
Většina developerů, kteří prodávají nové byty, svým klientům rovnou nabízí i sjednání hypotéčního úvěru. Protože s bankami dlouhodobě spolupracují, jsou často schopni přijít s výhodnějšími sazbami,...
Růst sazeb u hypotečních úvěrů zrychluje, objemy atakují rekordy
Průměrná úroková sazba hypoték roste druhý měsíc v řadě. Zatímco v lednu se zvýšila pouze o dva bazické body na 2,36 procenta, v únoru povyskočila již o 0,06 procentního bodu na 2,42 procenta.
Odbornice: Spořit a mít vizi? Pro mnoho lidí je to revoluční myšlenka
Na vlastní bydlení řada mladých lidí nedosáhne. Nemovitostí je nedostatek, ceny jsou vysoké a hypotéku nezíská kvůli regulaci každý. Co s tím? „Zásadní je začít vůbec šetřit,“ říká úvěrová a...
Přehled daňových povinností a úlev pro vlastníky nemovitosti
Daňové povinnosti vznikají s pořízením nemovitosti či jejím prodejem. Máte je i tehdy, když byt pronajímáte sami nebo přes Booking.com či Airbnb. A v některých případech vzniká povinnost uhradit DPH....
Zájem o hypotéky klesá už třetí měsíc v řadě, úrokové sazby zamrzly
V lednu 2020 vzrostla průměrná úroková sazba u hypoték jen nepatrně o dva bazické body na 2,36 procenta. Pokles zájmu o hypoteční úvěry pokračuje již třetí měsíc v řadě.
KVÍZ: Uvažujete o hypotéce? Než půjdete do banky, zkuste náš slovníček
Žadatel o hypotéku musí splnit řadu podmínek, aby mu ji banka poskytla. S hypotékou souvisí i pojmy, které je dobré předem znát. Když to vezmeme v abecedním pořadí, je tady anuita, bonita, DTI, DSTI,...
Kolik utrácím? Nevím. Řeším věci tak, jak přijdou, říká třetina Čechů
Finanční obezřetnost Čechů se podle odborníků nelepší. Více než třetina lidí řeší příjmy a výdaje peněz nahodile tak, jak přijdou. A je jen 37 procent populace ví, kolik a za co konkrétně jejich...
Jsem optimista, krize se nebojím, říká odborník na finance
Stejně jako by si měl člověk stanovit cíle v životě, měl by si je stanovit i ve financích. V tom druhém případě se přitom může opřít o osvědčené postupy. Jaké to jsou, přibližuje v rozhovoru pro...
Kupujete dům či byt na hypotéku a nezbylo vám na daň? Poradíme, jak na to
Čtyřprocentní daň z nabytí nemovitosti v Česku zdražuje už tak drahé domy a byty. V případě hypoték si o její úhradu může kupující hypotéku zvýšit. Má to ale své podmínky.
Pojištění pro neschopnost splácet hypotéku se jim hrubě nevyplatilo
Manželé Svobodovi z kraje Vysočina si sjednali hypotéku na výstavbu domu se splatností 15 let. Od té doby hypotéku několikrát refinancovali. V průběhu času ovšem narazili na problém. A tím problémem...
Spočítáno: Je levnější nájem, nebo hypotéka?
Volba, před kterou stojí mnoho mladých rodin, ale i starších párů. Zůstat v nájmu, nebo bydlet ve svém?
Slevy na hypotékách pokračují. Zájem o ně se začíná opět zvedat
Hypotéky zlevňují již devátý měsíc. Konkurenční boj bank srazil v říjnu průměrnou úrokovou sazbu hypotečních úvěrů na úroveň loňského února. Nižší sazby oživily zájem o hypotéky.
Zmapovali jsme novinky na hypotečním trhu: klienty se snaží získat výhodami
Banky a spořitelny si klienty předcházejí snižováním úroků i lepšími službami. Pokles zájmu o hypotéky totiž nutí banky k dalším akcím a slevám. Podívejte se, čím vás lákají.
Jakákoliv snaha zpřístupnit mladým hypotéky je vítaná, říká odbornice
Novela zákona o ČNB, kterou ještě musí projednat parlament, přinese několik změn na hypotečním trhu. Jednou z nich bude i zavedení takzvané hypotéky pro mladé. Podle hypoteční a úvěrové analytičky...
Sazby hypoték prudce padají. Hypoteční trh však příliš neožívá
Hypotéky zlevnily i v září a zdá se, že tento trend bude pokračovat. Zatímco v lednu průměrná úroková sazba vystoupla na 3,00 procenta, v září úrokové sazby spadly na 2,47 procenta. Hypoteční trh...
