Hypotéka
V našem domě vzniká družstvo, já nemám peníze. Co bude s mým bytem?
Družstevní byt nemůžete dát do zástavy, jeho majitelem totiž nejste vy, ale družstvo. Hypotéku na jeho pořízení tak nejspíš nezískáte. Při vzniku družstva jsou ale i jiné možnosti financování. Na...
Investiční byt koupený na hypotéku? Možnosti stále jsou
Aktuálně platná regulace ČNB na hypotéčním trhu zastavila růst cen realit v celé ČR s výjimkou Prahy a Středočeského kraje. Současně s tím ovšem také vzrostly ceny nájemního bydlení a banky zdražily...
Ceny hypoték prudce klesly, tlačí je dolů konkurence. Zájem roste
Jaro hypotékám svědčí. Hypoteční trh se odrazil ode dna a po slabých měsících nabírá opět druhý dech. Průměrná úroková sazba zažila největší meziměsíční propad od března roku 2015. Letos v březnu...
Úrokové sazby u hypoték se zastavily, některé banky dokonce zlevňují
Průměrná úroková sazba u hypoték v únoru klesla ze tří procent na 2,99 procenta, takže se v podstatě žádná velká změna nekonala. Některé banky šly s cenami dokonce dolů.
Trh s hypotékami zaznamenal propad, ale získat úvěr je stále reálné
Raketový růst cen nemovitostí v posledních letech a zpřísnění pravidel pro poskytování hypoték platné od loňského podzimu se začínají na trhu s hypotékami silně projevovat. Získat hypoteční úvěr...
Jaké daňové povinnosti vás neminou, když pronajímáte, nebo prodáváte byt
S pořízením nemovitosti i jejím prodejem nebo pronájmem jsou spojeny určité daňové povinnosti. Mnohdy je přitom potřeba platit více různých daní. Jaké daňové povinnosti vás neminou, když byt...
Perličky z české úvěrové historie: útrapy žadatelů, výdělky v bankách
Pořídit si vlastní bydlení na hypotéku je závazek na řadu let. Víte však, jak dlouhá je u nás historie hypoték, s jakými těžkostmi se potýkali první žadatelé o hypotéku a kolik se vydělávalo v...
Pět hlavních úskalí, která vás můžou čekat při koupi staršího domu
Cena nemovitostí je vysoká a zájemci o vlastní bydlení se začínají pohlížet i po starších domech. Na co si dát pozor při koupi i při rekonstrukci, přiblíží na konkrétním případu Jiří Kubík, finanční...
Spočítáno: Kolik vlastních peněz potřebujete při žádosti o hypotéku
Pokud uvažujete o koupi bytu na hypotéku, není to levná záležitost. Víte, kolik peněz musíte mít ve vlastních zdrojích?
Finanční produkty roku 2018: na špici jsou Air bank, Equa, UCB i mBank
V soutěži o nejlepší finanční produkty roku 2018 zvítězila mezi bankami v kategorii běžných účtů Equa bank. Air Bank má nejlepší spořicí účet a je vítězem i v sekci spotřebitelských úvěrů. Prvenství...
Rizikové americké hypotéky jsou zpět. Před lety spustily finanční krizi
Trh s „lhářskými půjčkami“ v USA roste, zatímco tradiční hypotéky se standardním doložením příjmu dlužníka klesají. Dosud tyto hypotéky dávaly specializované hypoteční firmy. Tradičním půjčovatelům...
Hypotéky dál zdražují, a to nejrychleji za 10 let. Ale jsou i výjimky
V prosinci úrokové sazby u hypotečních úvěrů pokračovaly v růstu a dostaly se z listopadových 2,78 na 2,91 procenta. Rostoucí sazby a vánoční svátky přilákaly do bank pro hypotéku méně lidí než v...
Odečíst úroky z daní můžete i při koupi pozemku
Zákon stanovuje, že je možné odečíst z daní úroky z úvěru, který byl prokazatelně použit na pořízení vlastního bydlení. To se týká všech úvěrů ze stavebního spoření i hypoték, ať už na byt, rodinný...
Čtyři důvody, proč neotálet s pořízením vlastního bydlení na hypotéku
V září loňského roku poskytly banky 9 153 hypotečních úvěrů. V říjnu pak loňských rekordních 10 590 hypoték. Tím však rekordy na hypotéčním trhu končí. I přesto stále nabízí příležitost pro sjednání...
Zájem o hypotéky slábne, úrokové sazby raketově rostou
Zájem o hypotéky klesá. S měsíčním zpožděním se tak začíná projevovat dopad regulace České národní banky. Během listopadu si sjednalo hypoteční úvěr 8 617 klientů, což je o 1 973 méně než v říjnu....
Životní pojištění buď máte, nebo nemáte. Kdy se vyplatí?
Životní pojištění odmítáme nejčastěji se slovy, že nám se nemůže nic stát, nemáme na něj peníze, nebo nevěříme pojišťovnám. Přibývá však lidí, kteří se pojišťují, protože nechtějí zůstat bez příjmu v...
Hypotéky prudce zdražují, očekává se další růst úrokových sazeb
Hypotéky podle předpokladů zdražují. V říjnu se úroková sazba zvedla na 2,66 procenta, zatímco v září byl průměrný úrok ve výši 2,57 procent. Zájem o hypotéky ani objemy zatím neklesly. Právě naopak....
Stavební spoření versus hypotéka. Porovnali jsme výhody a nevýhody
Váháte mezi hypotékou a úvěrem ze stavebního spoření? Když je postavíte proti sobě, čeká vás tak trochu remízový zápas. Správné rozhodnutí si totiž žádá řadu konkrétních propočtů. Přinášíme rady, jak...
Šest tipů, jak refinancovat úvěr s nízkým a nestabilním příjmem
Důvodů pro refinancování spotřebitelských a hypotéčních úvěrů je více. Může to být navýšení úvěru, snížení měsíční splátky nebo zlevnění. Ne vždy to jde hladce. To platí zejména pro lidi s nízkým...
Má smysl pořídit si nyní investiční byt? Odborníci radí nečekat
Ceny nemovitostí jsou vyšroubované na maximum. Přesto realitní makléři doporučují pořízení investičního bytu neodkládat. V zajímavých lokalitách totiž pokles cen neočekávají. Naopak u nájmů...
Přehřátá ekonomika nastartuje v Česku krizi, varuje ekonom Pavel Ryba
České ekonomice se daří. Podle hlavního ekonoma Golden Gate CZ Pavla Ryby je Česko na vrcholu ekonomického cyklu a další růst nebude dlouho pokračovat. „Ekonomiku zatěžuje obrovské zadlužení a...
Úročení vkladů v bankách moc neroste, ekonomická pravidla nefungují
Základní úrokové sazby v Česku rostou již druhým rokem. Naposledy je centrální banka zvýšila v září. Ekonomická teorie přitom říká: Zvyšuje-li centrální banka základní úrokové sazby, zvyšují komerční...
Hypotéky dál zdražují, zájem o ně však trhal v září rekordy
Úrokové sazby u hypotečních úvěrů dál stoupají, ale zatím mírně. V září se úroková sazba zvedla ze srpnových 2,53 na 2,57 procenta. Obava ze zpřísnění hypoték přilákala do bank nejvíce klientů za...
Zpřísnění pravidel pro získání hypotéky nahrává stavebnímu spoření
Ceny nemovitostí rostou a získat hypotéku je stále složitější. Jednou z možností, jak se vysněnému vlastnímu bydlení přiblížit, může být stavební spoření. Podle expertů zájem o ně stoupá a banky...
Refinancování hypotéky: přísnějších pravidel se bát nemusíte
Vaše hypotéka běží. Fixaci máte třeba až za rok. Přemýšlet o případné změně můžete ale již teď. Domluvit se s jinou bankou, že k ní „přejdete“, lze totiž s předstihem. A co víc, pokud nebudete měnit...
Tři tipy, jak dosáhnout na hypotéku podle nových pravidel
Od 1. října začala platit nová regulace České národní banky pro hypotéky, která podstatným způsobem mění pravidla hry na hypotéčním trhu. Zejména pro obyvatele velkých měst podstatně snížila možnosti...
Kde sehnat peníze na pořízení družstevního bytu
Po říjnovém zdražení řada lidí na vlastní byt nedosáhne, řešením může být družstevní byt. Jeho výhodou jsou nižší vstupní náklady, na kterých lze ušetřit až stovky tisíc. Financovat nákup...
KVÍZ: Poskytování hypoték zpřísňuje. Vyznáte se v nových pravidlech?
Kupujete byt či dům a přemýšlíte o hypotéce? Pravidla pro jejich poskytování zpřísní. Víte, čeho se chystané změny týkají? A jak mohou ovlivnit třeba i to, zda hypotéku získáte? Otestujte se, co o...
Zájem o hypotéky stoupá, rostou však i úrokové sazby
Úrokové sazby u hypotečních úvěrů znovu stouply. I letošní srpen potvrzuje dlouholetý trend, kdy zájem o hypotéky v tomto období v rámci meziměsíčního srovnání roste. I letos bylo sjednáno víc...
Rozpoutá nová regulace národní banky od října hypoteční šílenství?
Česká národní banka zaznamenala nárůst objemu poskytnutých hypotečních úvěrů. Za mírným růstem stojí zřejmě i takzvané hypotéky na poslední chvíli. Uzavírají je domácnosti, které by na úvěr po prvním...
České domácnosti bohatnou rychleji, než se zadlužují. Jsou však rozdíly
Jaká je majetková situace českých domácností? Bohatneme, nebo si půjčujeme stále víc peněz? V čem a kde máme uložený svůj majetek? Na tyto a další otázky odpovídá studie „Finanční chování domácností...
Historie bydlení: Zmapovali jsme, jak se bydlelo za socialismu
Bydlení v dobách socialismu bylo pro řadu lidí problém. Byty scházely a nebyly pro každého. Dekrety se mnohdy měnily za úplatu a výměnné akce typu „kulový blesk“ nebyly filmovou komedií. Kdo však...
Státní hypotéka není takový trhák, jak se čekalo. Co vlastně je?
Mluvilo se o enormním zájmu. A počítalo se s tím, že bude objem peněz určený na státní hypotéku pro mladé vybraný do týdne. Nestalo se. Doposud lidé požádali o dvě třetiny peněz. Je státní hypotéka...
Zájem o hypotéky klesá, úrokové sazby stagnují
V červenci o hypoteční úvěry nebyl valný zájem. Oproti červnu bylo v sedmém měsíci letošního roku uzavřeno o 2 014 smluv méně. Úroková sazba v prvním prázdninovém měsíci vzrostla jen mírně z...
Na splátku hypotéky padne průměrně 42 procent příjmů. A bude hůř
Pořídit si vlastní bydlení na hypotéku bude od 1. října výrazně složitější. Pro 13 procent Čechů jsou změny motivací pořídit si hypoteční úvěr už nyní a předejít tak zamítnutí žádosti. Celkem 23...
Neúčelová hypotéka na cokoli je levnější než běžný spotřebitelský úvěr
Začátkem října vstoupí v platnost další opatření ČNB, které mnoha domácnostem zabrání sjednat si hypotéku kvůli nedostatečné výši příjmu. Podle bank to však neplatí pro neúčelové hypotéky na cokoli,...
