Úterý 3. října 2023, svátek má Bohumil
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Úterý 3. října 2023 Bohumil

Úvěrová (hypoteční) kalkulačka

Úvěrová (hypoteční) kalkulačka vypočítá měsíční splátku z úvěru a zobrazí splátkový kalendář po jednotlivých splátkových obdobích rozdělených na úroky a umoření splátky.

Pozn.: ČNB v současnosti neuplatňuje žádné limity omezující maximální výši hypotečního úvěru či splátek v poměru k příjmu žadatele. Platí pouze pravidlo, podle kterého lze hypotékou krýt maximálně 90 procent kupní ceny nemovitosti. Pro představu o výši měsíčních splátek využijte tuto úvěrovou kalkulačku.

%
let
Výsledek
Pravidelná splátka: 21 492,93
Celkem zaplaceno: 5 158 303,62
Zaplacené úroky: 2 158 303,62
Splátkový kalendář

Příklad:

Pepa plánuje koupit byt za 4 500 000,00 Kč. 1 500 000,00 Kč má našetřeno. Na zbytek mu banka poskytne hypotéku ve výši 3 000 000,00 Kč s úrokem 6 %. Hypotéka musí být splacena do dvaceti let. Pepa potřebuje vědět, kolik korun bude muset pravidelně odložit z výplaty, aby si hypotéku mohl dovolit.

  • Výše úvěru je 3 000 000,00 Kč.
  • Úroková míra při poskytnutí úvěru jsou 6 %.
  • Doba splácení je 20 let.
  • Interval je 12 měsíčních splátek v roce.
  • Pravidelná měsíční splátka bude činnit 21 492,93 Kč.

[ Namodelovat příklad ]

Splátkový kalendář

Výpočty jsou orientační. Pokud objevíte chybu, nebo některému výpočtu nerozumíte, napište nám.

Hypotéka

Hypotéka je dlouhodobý úvěr, jehož splacení je zajištěno zástavním právem k nemovitosti. Hypotéka může být účelová (na investici do nemovitosti nebo jiného financování bydlení) nebo neúčelová (americká hypotéka). Hypotéky jsou poskytovány bankami.

Zmapovali jsme, jak funguje offsetová hypotéka a komu se vyplatí

ilustrační snímek
15. září 2023

Hypotéky jsou nyní drahé. V nabídkách bank jste možná narazili na tak zvanou offsetovou hypotéku....

Desetinka k desetince. Sedm tipů, jak kouzlit s úrokovou sazbou hypotéky

ilustrační snímek
13. září 2023

Premium I když šly úrokové sazby hypoték v posledních letech nahoru, neznamená to, že se nemůžete dostat na...

Hypotéky zlevňují čtvrtý měsíc v řadě. Zázraky ale nečekejte

ilustrační snímek
7. září 2023

Průměrná nabídková sazba hypoték podle Swiss Life Hypoindexu v září klesla o dalších devět...

Poplatek za předčasné splacení hypotéky? Návrat k normálu může být užitečný

Libor Ostatek
16. srpna 2023

Změna zákona má umožnit bankám účtovat si až dvě procenta z nesplacené jistiny, pokud klient uhradí...

Hypotéky mírně zlevňují, úrokové sazby klesají už třetí měsíc v řadě

ilustrační snímek
9. srpna 2023

Průměrná nabídková sazba hypoték podle Swiss Life Hypoindexu zaznamenala v srpnu pokles již třetí...

Restrukturalizace hypotéky ochrání nemovitost i před prodejem

ilustrační snímek
3. srpna 2023

Při neúnosné výši hypoteční splátky kvůli nové úrokové sazbě domácnostem pomáhá restrukturalizace...

Ekonom Skořepa: Banky krotí inflaci mrazákem, Češi zatím neumí žít s rizikem

Michal Skořepa
29. července 2023

Premium Michal Skořepa je přední český makroekonom. V exkluzivním rozhovoru pro iDNES.cz odpovídá na...

Hypoteční sazby klesly. Přichází změna trendu?

ilustrační snímek
12. července 2023

Česká národní banka již rok drží klíčovou sazbu na úrovni 7 procent. Průměrná nabídková sazba...

KOMENTÁŘ: Proč neobstojí ani jeden argument proti hypotečnímu doplatku

9. července 2023

Premium Vláda schválila návrh, podle něhož klient v případě mimořádné splátky hypotéky musí bance zaplatit...

Ekonom: Na trhu je útlum úvěrů, ale roste zájem o životní pojištění

6. července 2023

Klesá zájem o úvěry na bydlení. Banky začaly být více ochotny se s klienty podělit o výnosy z...

Jak na refixaci hypotéky, aby vyšší splátka nezruinovala domácnost

4. července 2023

Desítky tisíc domácností nyní čelí razantnímu zvýšení měsíční hypoteční splátky kvůli tomu, že jim...

Průzkum odhalil, čeho se nejvíc bojí mladí Češi

27. června 2023

Inflace začíná klesat, přesto se drží na dvouciferné hodnotě. Meziročně je na úrovni 11,1 %, ale k...

Jak nastavit životní pojištění, aby mělo smysl, radí specialista

23. června 2023

Řada Čechů stále považuje životní pojištění za zbytečné. Nepříznivá životní událost však může...

Sazby hypoték mírně klesají. Co přinese uvolnění pravidel ČNB?

7. června 2023

Průměrná nabídková sazba hypoték mírně klesla a vrátila se na dubnovou úroveň. Stagnující hypoteční...

Hypotéky jsou drahé, přesto se mladým do nájmů moc nechce

23. května 2023

Mladé páry dávají přednost vlastnímu bydlení před nájmy. Uvítaly by i pomoc od státu, třeba formou...

Hypoteční trh dál skomírá. Situace není výhodná pro nikoho

16. května 2023

Hypoteční trh se letos v březnu po měsících půstu poprvé nadechl, když si novou hypotéku sjednalo 3...

Hypotéky dál mírně zdražují. Proč je pokles sazeb v nedohlednu?

10. května 2023

Průměrná nabídková sazba hypoték pokračovala v květnu v mírném růstu. Nad šestiprocentní hranicí se...

KOMENTÁŘ: Zpět v normálu. Hypotéky nejsou drahé, konečně slouží k bydlení

25. dubna 2023

Premium Často teď slýcháme názory, že hypotéky jsou drahé. Opak je ale pravdou. Sazby hypoték se vrátily na...

Jak uvažovat v době recese, abyste se nedostali do finančních problémů

11. dubna 2023

Premium Rodinný rozpočet mnoha lidí je čím dál napnutější. Ceny energií jsou vysoké. Navyšují se splátky...

Notáři chystají novinku, peníze v jejich úschově budou ostře sledované

5. dubna 2023

Kdo kupuje nemovitost a pošle prodávajícímu peníze na jeho účet v momentě, kdy ještě neproběhl...

Daně 2022: Zmapovali jsme nejčastější chyby ve zdanění příjmu

24. března 2023

Blíží se základní termín pro přiznání daní z příjmu. Pokud jste růžový formulář ještě neodevzdali a...

Předčasné splacení hypotéky v době fixace nejspíš zdraží

21. března 2023

Je to více než dva roky, kdy se řešilo, kolik si banky smějí účtovat za předčasné splacení...

Daně 2022: Co lze odečíst z daní, abyste státu neplatili zbytečně moc

10. března 2023

Pro daňové poplatníky existují takzvané odečitatelné položky. Díky nim si lidé snižují daňový...

Hypoteční trh přešlapuje. Co ho může rozhýbat?

8. března 2023

Některé banky snížily úrokové sazby hypotečních úvěrů, jiné je naopak mírně zvedly. Průměrná...

Případné oživení hypoték může přijít v druhé polovině roku

23. února 2023

Hypoteční trh loni propadl na hodnoty před osmi roky. A podle obchodního ředitele společnosti...

Přivydělali jste si? Přiznejte to státu. Co se daní a od jakého příjmu

16. února 2023

Ne kvůli každému přivýdělku je třeba řešit daňové přiznání. Formuláře vás nemusí zajímat, pokud...

Známe nejlepší finanční produkty roku. Má je MONETA, Trinity, NEY a ČS

14. února 2023

V soutěži o nejlepší finanční produkty roku 2022 zvítězila mezi bankami v kategorii osobních...

Stagnace úrokových sazeb pokračuje. Kdy hypotéky opět zlevní?

8. února 2023

Hypoteční sazby přes mírný nárůst pokračují ve stagnaci. Průměrná nabídková sazba hypoték...

Analytik: EU chystá směrnici o spotřebitelských úvěrech. Co čekat?

2. února 2023

Evropská komise, Rada EU a Evropský parlament aktuálně ladí novou podobu směrnice o poskytování...

V cenách bytů jsme předběhli i Německo, nájmy zdraží, říká analytik

26. ledna 2023

Přehřátý trh s nemovitostmi si o pokles cen říkal už dlouho. Předpověď, že k tomu dojde během...

KOMENTÁŘ: Letošní rok bude pro zájemce o koupi nemovitosti příznivý

25. ledna 2023

Kupující se dočkali zlevnění nemovitost a dá se očekávat, že pokles bude letos pokračovat. „Splátky...

Mobilní bankovnictví je bezpečnější než internetové, říká IT bankéř

17. ledna 2023

Premium Podle Marka Ditze, který stojí v čele týmu chystané Partners Banky, klasické internetové...

Sazby hypoték zamrzly, nemovitostní trh stagnuje. Co čekat v roce 2023

10. ledna 2023

Hypoteční sazby stagnují. Průměrná nabídková sazba u hypoték zůstala v lednu na stejné úrovni jako...

Expertka: Co ovlivní hypoteční trh v roce 2023 a klesnou ceny nemovitostí?

30. prosince 2022

Letošní rok přinesl na hypotečním trhu obrovské turbulence. Kromě zvýšení úrokových sazeb došlo ke...

Neplaťte vyšší daně, než je třeba. Co sníží daňový základ za rok 2022

20. prosince 2022

Pořízení vlastního bydlení nebo spoření na penzi je zodpovědným finančním chováním, které je...

Hypoteční sazby stagnují, zdražování se promítá do dostupnosti bydlení

7. prosince 2022

Hypoteční sazby zůstaly v prosinci prakticky beze změny. Průměrná nabídková sazba hypoték podle...

Finance.iDNES.cz radí

Víte, že investiční doporučení na růst kurzu dolaru tu byla už před rokem?

Další rady k nezaplacení

Směnárenská kalkulačka