Úvěrová (hypoteční) kalkulačka

Úvěrová (hypoteční) kalkulačka vypočítá měsíční splátku z úvěru a zobrazí splátkový kalendář po jednotlivých splátkových obdobích rozdělených na úroky a umoření splátky.

Pozn.: ČNB v současnosti neuplatňuje žádné limity omezující maximální výši hypotečního úvěru či splátek v poměru k příjmu žadatele. Platí pouze pravidlo, podle kterého lze hypotékou krýt maximálně 90 procent kupní ceny nemovitosti. Pro představu o výši měsíčních splátek využijte tuto úvěrovou kalkulačku.

%
let
Výsledek
Pravidelná splátka: 21 492,93
Celkem zaplaceno: 5 158 303,62
Zaplacené úroky: 2 158 303,62
Splátkový kalendář

Příklad:

Pepa plánuje koupit byt za 4 500 000,00 Kč. 1 500 000,00 Kč má našetřeno. Na zbytek mu banka poskytne hypotéku ve výši 3 000 000,00 Kč s úrokem 6 %. Hypotéka musí být splacena do dvaceti let. Pepa potřebuje vědět, kolik korun bude muset pravidelně odložit z výplaty, aby si hypotéku mohl dovolit.

  • Výše úvěru je 3 000 000,00 Kč.
  • Úroková míra při poskytnutí úvěru jsou 6 %.
  • Doba splácení je 20 let.
  • Interval je 12 měsíčních splátek v roce.
  • Pravidelná měsíční splátka bude činnit 21 492,93 Kč.

[ Namodelovat příklad ]

Splátkový kalendář

Výpočty jsou orientační. Pokud objevíte chybu, nebo některému výpočtu nerozumíte, napište nám.

Hypotéka

Hypotéka je dlouhodobý úvěr, jehož splacení je zajištěno zástavním právem k nemovitosti. Hypotéka může být účelová (na investici do nemovitosti nebo jiného financování bydlení) nebo neúčelová (americká hypotéka). Hypotéky jsou poskytovány bankami.

Mzdová účtárna, nebo zaměstnanec? Jak je to s podáním daňového přiznání

ilustrační snímek
14. února 2024

Zaměstnanci, kteří nemají jiné příjmy, bývají s daněmi hotovi raz dva. Podepíšou v práci nejpozději...

Hypoteční trh se rozhýbal. Nastává období zlevňování hypoték

ilustrační snímek
9. února 2024

Hypoteční sazby pokračují v poklesu. Průměrná nabídková sazba hypoték podle Swiss Life Hypoindexu...

Daňové přiznání za rok 2023: využijte formuláře pro internetové podání

Ilustrační snímek
7. února 2024

Zaměstnance i živnostníky čeká i letos v prvních měsících roku příprava daňového přiznání. Vyplnit...

Velký přehled finančních novinek pro rok 2024. Dominuje zajištění na penzi

ilustrační snímek
31. ledna 2024

Od 1. ledna platí, nebo v průběhu roku platit začne řada změn. Týká se to hlavně spoření na penzi a...

Známe nejlepší bankovní produkty. Kdo je má v nabídce?

ilustrační snímek
30. ledna 2024

Konkurence mezi bankami je na českém trhu obrovská. Bankovní domy se snaží průběžně vylepšovat svou...

Hypoteční trh mírně ožívá. Do dalšího boomu má ale i tak daleko

ilustrační snímek
29. prosince 2023

Česká národní banka snížila úrokové sazby o čtvrt procentního bodu. To znamená, že by měly klesnout...

Klesnou úrokové sazby? Expertka o tom, co ovlivní hypoteční trh v roce 2024

Lucie Drásalová
27. prosince 2023

Premium Zájemci o hypotéky si museli zvyknout na vyšší úrokové sazby a smířit se s tím, že dvouprocentní...

Úrokové sazby u hypoték stagnují. Co čekat v roce 2024?

ilustrační snímek
6. prosince 2023

Banky nepatrně snížily sazby kratších fixací hypoték, dlouhodobé fixace ale naopak zdražily....

Hypoteční sazby opět mírně klesly. Kdy a co rozhýbe trh s hypotékami?

8. listopadu 2023

ČNB stále nemění základní úrokovou sazbu a drží ji na sedmi procentech. Hypotéky přitom dál mírně...

KOMENTÁŘ: V čase levných peněz vše rostlo, teď se ukáže, kdo byl nahý

1. listopadu 2023

Trh s bydlením za poslední rok značně ochladl. Můžou za to vyšší sazby hypoték nad šest procent....

Mluvit doma o dědictví a účtech? Pro řadu lidí je to tabu, říká sonda

31. října 2023

O penězích, účtech a závazcích se v řadě domácností nemluví. Třetina Čechů přiznává, že nemá...

Pojišťovny a banky vyjdou vstříc zdravým onkopacientům

24. října 2023

Onkologičtí pacienti po sedmi letech od vyléčení by měli dostat hypotéku, pojištění i úvěr za...

KOMENTÁŘ: Čas na kvalitní nákup nemovitostí se krátí, využijte situace na trhu

18. října 2023

Premium Zatímco v nabídkových cenách, tedy v částkách, za které prodávající své nemovitosti nabízejí, se...

Makléř inkasoval zálohu na byt, který nebyl na prodej

10. října 2023

Poptávka po nemovitostech za solidní cenu dlouhodobě v Česku převažuje nad nabídkou. Ze situace...

Jan Urban: Stát deptá střední třídu, má ji za hlavní „dojnou krávu“

7. října 2023

Ekonom a psycholog Jan Urban patří k lidem, kterým není lhostejné dění kolem nás. V exkluzivním...

Hypotéky dál mírně zlevňují. Co čekat v příštích měsících

6. října 2023

ČNB stále drží základní úrokovou sazbu na sedmi procentech. Hypotéky přesto dál mírně zlevňují, a...

Zmapovali jsme, jak funguje offsetová hypotéka a komu se vyplatí

15. září 2023

Hypotéky jsou nyní drahé. V nabídkách bank jste možná narazili na tak zvanou offsetovou hypotéku....

Desetinka k desetince. Sedm tipů, jak kouzlit s úrokovou sazbou hypotéky

13. září 2023

Premium I když šly úrokové sazby hypoték v posledních letech nahoru, neznamená to, že se nemůžete dostat na...

Hypotéky zlevňují čtvrtý měsíc v řadě. Zázraky ale nečekejte

7. září 2023

Průměrná nabídková sazba hypoték podle Swiss Life Hypoindexu v září klesla o dalších devět...

Poplatek za předčasné splacení hypotéky? Návrat k normálu může být užitečný

16. srpna 2023

Změna zákona má umožnit bankám účtovat si až dvě procenta z nesplacené jistiny, pokud klient uhradí...

Hypotéky mírně zlevňují, úrokové sazby klesají už třetí měsíc v řadě

9. srpna 2023

Průměrná nabídková sazba hypoték podle Swiss Life Hypoindexu zaznamenala v srpnu pokles již třetí...

Restrukturalizace hypotéky ochrání nemovitost i před prodejem

3. srpna 2023

Při neúnosné výši hypoteční splátky kvůli nové úrokové sazbě domácnostem pomáhá restrukturalizace...

Ekonom Skořepa: Banky krotí inflaci mrazákem, Češi zatím neumí žít s rizikem

29. července 2023

Premium Michal Skořepa je přední český makroekonom. V exkluzivním rozhovoru pro iDNES.cz odpovídá na...

Hypoteční sazby klesly. Přichází změna trendu?

12. července 2023

Česká národní banka již rok drží klíčovou sazbu na úrovni 7 procent. Průměrná nabídková sazba...

KOMENTÁŘ: Proč neobstojí ani jeden argument proti hypotečnímu doplatku

9. července 2023

Premium Vláda schválila návrh, podle něhož klient v případě mimořádné splátky hypotéky musí bance zaplatit...

Ekonom: Na trhu je útlum úvěrů, ale roste zájem o životní pojištění

6. července 2023

Klesá zájem o úvěry na bydlení. Banky začaly být více ochotny se s klienty podělit o výnosy z...

Jak na refixaci hypotéky, aby vyšší splátka nezruinovala domácnost

4. července 2023

Desítky tisíc domácností nyní čelí razantnímu zvýšení měsíční hypoteční splátky kvůli tomu, že jim...

Průzkum odhalil, čeho se nejvíc bojí mladí Češi

27. června 2023

Inflace začíná klesat, přesto se drží na dvouciferné hodnotě. Meziročně je na úrovni 11,1 %, ale k...

Jak nastavit životní pojištění, aby mělo smysl, radí specialista

23. června 2023

Řada Čechů stále považuje životní pojištění za zbytečné. Nepříznivá životní událost však může...

Sazby hypoték mírně klesají. Co přinese uvolnění pravidel ČNB?

7. června 2023

Průměrná nabídková sazba hypoték mírně klesla a vrátila se na dubnovou úroveň. Stagnující hypoteční...

Hypotéky jsou drahé, přesto se mladým do nájmů moc nechce

23. května 2023

Mladé páry dávají přednost vlastnímu bydlení před nájmy. Uvítaly by i pomoc od státu, třeba formou...

Hypoteční trh dál skomírá. Situace není výhodná pro nikoho

16. května 2023

Hypoteční trh se letos v březnu po měsících půstu poprvé nadechl, když si novou hypotéku sjednalo 3...

Hypotéky dál mírně zdražují. Proč je pokles sazeb v nedohlednu?

10. května 2023

Průměrná nabídková sazba hypoték pokračovala v květnu v mírném růstu. Nad šestiprocentní hranicí se...

KOMENTÁŘ: Zpět v normálu. Hypotéky nejsou drahé, konečně slouží k bydlení

25. dubna 2023

Premium Často teď slýcháme názory, že hypotéky jsou drahé. Opak je ale pravdou. Sazby hypoték se vrátily na...

Jak uvažovat v době recese, abyste se nedostali do finančních problémů

11. dubna 2023

Premium Rodinný rozpočet mnoha lidí je čím dál napnutější. Ceny energií jsou vysoké. Navyšují se splátky...

Notáři chystají novinku, peníze v jejich úschově budou ostře sledované

5. dubna 2023

Kdo kupuje nemovitost a pošle prodávajícímu peníze na jeho účet v momentě, kdy ještě neproběhl...

Finance.iDNES.cz radí

Víte, že můžete nechat peníze úročit a zároveň je kdykoliv vybrat?

Další rady k nezaplacení

Směnárenská kalkulačka